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++ EILT ++ Super 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in perfekter Lage, direkt an der Berger Straße Bornheim. Ab 1.10.
Anzeigennummer: 8848133
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
ENGLISH BELOW
Die Wohnung ist super geschnitten, mit kleinem Bad und Küche, sowie einem eingebautem Schrank im Flur für viel Kleidung, was Platz im Wohnbereich spart. Der Wohnbereich selbst ist ca. 25qm groß, dazu kommt noch ein Balkon von ca. 4qm. Siehe Bilder.
Die Wohnung ist im Sommer nicht zu warm und im Winter nicht zu kalt. Im gesamten Wohnhaus befinden sich insgesamt 15 Parteien, davon fast nur 1-Zimmer Wohnungen. Es ist also auch dort sehr ruhig und angenehm. Man kann abends ruhig etwas lauter machen, das hat bisher noch niemanden gestört. Die Nachbarn sind sehr freundlich und nehmen gerne Pakete an. Pakete im Flur verschwinden nicht.
Es gibt noch einen kleinen Kellerraum, ca. 6qm, der mit einem Schloss gesichert werden kann.
Fahrradstellplätze gibt es keine. Parken ist je nach Uhrzeit angenehm oder eben sehr schwierig, zumindest direkt vor der Tür. In den Nebenstraßen findet man jedoch fast immer etwas.
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The apartment is super cut, with small bathroom and kitchen, as well as a built-in closet in the hallway for a lot of clothes, which saves space in the living area. The living area itself is about 25sqm, plus a balcony of about 4sqm. See pictures.
The apartment is not too warm in summer and not too cold in winter. In the entire residential building there are a total of 15 parties, of which almost only 1-room apartments. So it is very quiet and pleasant there too. You can quietly make a little louder in the evening, this has not bothered anyone yet. The neighbors are very friendly and are happy to accept packages. Packages in the hallway do not disappear.
There is also a small basement room, about 6sqm, which can be secured with a lock.
Bicycle parking is not available. Parking is either convenient or very difficult, depending on the time of day, at least directly in front of the door. However, in the side streets you can almost always find something.
ENGLISH BELOW
Die Wohnung liegt DIREKT an der Berger Straße, einer der belebtesten Straßen in ganz Frankfurt. Dort findest du Restaurants, Bars, Shisha-Bars, Dm, Rewe (1 Min. Fußweg), Friseure, Eisdielen – einfach alles, was du brauchst. Die Bushaltestelle ist 2 Min Fußweg, die U-Bahn Haltestelle 1 Min Fußweg. Du bist zu Fuß in 15 Min. an der Konstablerwache, wo viele S-Bahnen fahren. Mit der U-Bahn brauchst du zum HBF ca. 7 Minuten, zur Konstablerwache, die direkt zur Zeil führt 3 Minuten. Perfekte Lage. Trotzdem ist es abends sehr ruhig.
Gegenüber ist ein Spielplatz, auf dem manchmal Kinder spielen. Ansonsten hört man nichts.
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The apartment is located DIRECTLY on Berger Street, one of the busiest streets in Frankfurt. There you will find restaurants, bars, shisha bars, Dm, Rewe (1 min walk), hairdressers, ice cream parlors - just everything you need. The bus stop is 2 min walk, the subway stop 1 min walk. You can walk to Konstablerwache in 15 min, where many suburban trains leave. By subway you need to HBF about 7 minutes, to Konstablerwache, which leads directly to the Zeil 3 minutes. Perfect location. Nevertheless it is very quiet in the evening.
Opposite is a playground where sometimes children play. Otherwise you hear nothing.
ENGLISH BELOW
+++ WICHTIG +++
Ein teilmöblierter Einzug zum 1.10. ist definitiv möglich, allerdings wärst du dann vorerst Untermieter, bis meine Kündigung durch ist und du offiziell einziehen kannst. Da der Vermieter meine Kündigung nicht rechtzeitig bearbeiten kann, ist dies momentan die beste Option...
Da eine Stiftung Eigentümer dieser Wohnung ist, gibt es gewisse Punkte, die für als potenzieller Mieter erfüllt werden müssen. Du schickst mir hier auf WG-Gesucht deine Nachricht, wir verabreden einen Termin zum Wohnung anschauen und wenn alles passt, bekommst du einen Link, mit dem du dich auf die Wohnung bewirbst.
- Vollzeit berufstätig (Nachweis letzte 3 Gehälter oder unbefristeter Arbeitsvertrag Nachweis nötig)
- Aufenthaltsgenehmigung (falls vorhanden)
- Lebenslauf
- Kurzes Motivationsschreiben
Ich wohne seit September 2020 dort und habe die Wohnung fast komplett neu renoviert. Daher möchte ich einen Abschlag für folgende Dinge, die ich selbst bezahlt habe:
- Waschmaschine
- Ofen & Herd
- Wohnung komplett neu gestrichen
- Parkettboden im Flur komplett neu gelegt
- Gesamte Küche renoviert & eingerichtet
Vom Vermieter neu gemacht wurden:
- Haustür
- Toilette
- Luftfilter im Bad
- Gegensprechanlage
- Dichtungen & Griffe der Fenster
- Heizung wurde gereinigt & neu eingestellt im Dezember 2020
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, es gibt ein paar Protokolle auszufüllen und zu unterschreiben. Dafür ist aber der Hausmeister zuständig.
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ENGLISH BELOW
Since a foundation owns this apartment, there are certain points that must be met for as a potential tenant. You send me your message here on WG-Gesucht, we arrange an appointment to look at the apartment and if everything fits, I give you the contact details of the woman from the foundation and you apply there with the following documents:
- Full time job (proof of last 3 salaries or permanent employment contract proof necessary)
- Residence permit (if available)
- Curriculum vitae
- Short letter of motivation
I have been living there since September 2020 and have almost completely renovated the apartment. Therefore, I would like a discount for the following things that I paid for myself:
- Washing machine
- Oven & stove
- Apartment completely repainted
- Parquet floor in the hallway completely redone
- Entire kitchen renovated & furnished
Newly made by the landlord
- Front door
- toilet
- Air filter in the bathroom
- Intercom system
- Seals & handles of the windows
- Heating system has been cleaned & reset in December 2020
The apartment is handed over partially furnished, there are a few protocols to fill out and sign. However, the janitor is responsible for this.
+++ Wenn Interesse, bitte direkt über WhatsApp / Telegram / iMessage anschreiben und ein paar Informationen über dich dalassen: ----/------- +++
Wohnungsbesichtigungen jeden Tag ab 18:00 Uhr!
+++ If interested, please write directly via WhatsApp / Telegram / iMessage and leave some information about yourself: ----/------- +++
Apartment viewings every day from 18:00!
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