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Die 1,5 Zimmer Wohnung ist im Kellergeschoss eines Einfamilien-Reihenhauses und liegt ebenerdig zum Garten (Süd-West-Lage). Sie besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer von 25 qm mit zwei Doppelglastüren zur Terrasse (Gartenmitbenutzung), Küche, Bad und einem Durchgangszimmer. Das Treppenhaus mit Schränken und der angrenzende Kellerraum stehen alleine der Wohnung zur Verfügung und kann zusätzlich mit benutzt werden.
Die Wohnung ist neuwertig möbliert. Die Küche ist komlpett ausgestattet. Der Steinboden hat im Wohnbereich zusätzlich den Heizkörpern Fußbodenheizung. Es stehen Waschmaschine und Trockner im angrenzenden Kellerraum zur alleinigen Benutzung zur Verfügung.
Das Dichterviertel ist ein sehr ruhiges geschlossenes Wohnviertel. Der Ausblick aus der Wohnung ist grün (Süd-West-Lage). Auf der Terasse scheint den ganzen Nachmittag die Sonne. U-Bahnanschluss U 1, 2, 3 und 8 ist ca. 3 min entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 10 min mit U-Bahn, Auto oder Fahrrad zu erreichen.