Schönes Appartement in zentraler Wohnlage nahe Triftstrasse

Hallo,

am 01.10.14 verlasse ich mein schönes Studio Apartment in der Güntherstraße in Niederrad. Das Apartment befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, alles Nötige ist in ein par Minuten zu Fuß erreichbar (Rewe, Post Filiale, Restaurants, Pubs).
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Tram 12 (Triftstr. und Gerauer Str.) in 5 min zu Fuß, Tram 21 (Rennbahn) in 2 min und der Niederräder Bahnhof in 10-15 min. Um mit Tram u.ä. die Innenstadt zu erreichen, braucht man nicht mehr als 20 min und Bürostadt Niederrad erreicht man nach 2 Tramstops.


Das Apartment ist circa 24qm groß und hat einen schmalen Flur, ein kleines aber funktionales Badezimmer mit einer sehr bequemen Badewanne/Dusche, ein großes Hauptzimmer mit einer Kitchenette und einen schönen Balkon mit Blick auf den Innenhof und Nachbargärten. Im Zimmer gibt es einen großen Wand-Kleiderschrank, der genug Platz bietet, um Kleidung und mehr zu verstauen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ja, es gibt einen Aufzug), die Nachbarn sind nett und der Hausmeister ist immer erreichbar, sollte einmal ein Problem auftreten. Hinter dem Gebäude gibt es einen großen Anwohnerparkplatz, wo man einen Platz günstig mieten kann (da ich selbst kein Auto besitze, kann ich leider nicht genau sagen, wieviel der Preis genau beträgt, aber ich erinnere mich, dass er im Vertrag recht günstig angegeben war). Außerdem gibt es einen Abstellplatz fur Fahrräder.
Das Apartment selbst hat keine Waschmaschine/Trockner, aber unten im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockner, die man mit 50 Cent-Münzen bezahlt (für gewöhnlich brauche ich nicht mehr als 1 bis 2 Euro für eine Ladung). Darüber hinaus gibt es dort einige Wäscheleinen.

Zu dem Apartment gehören außerdem folgende Möbelstücke (in der Miete inhalten):
- 1 kleines Bett (im Moment befindet sich dieses nicht in der Wohnung, da ich mein eigenes King Size-Bett benutze, doch bei meinem Auszug kann das andere Bett wieder hinzugefügt werden)
- 1 kleiner hölzerner Nachttisch
- 1 Holztisch, den man noch verlängern kann
- 1 Holzstuhl

Ich würder gerne den Rest der Möbel, die ich selbst gekauft habe, dem Nachmieter überlassen:
- 1 King Size-Bett (für 2 Personen)
- 1 kleiner hölzerner Tisch
- 1 Balkon-Stuhl
- 1 Bücherregal
- 1 bequemer Schreibtischstuhl
- 1 großer CRT TV
- 1 kleiner Ofen
Für alles zusammen hätte ich gerne 150 Euro, es ist aber nicht zwingend nötig, die Sachen zu kaufen.


Die monatliche Miete beträgt 330 Euro für die Kaltmiete + 130 Euro für die Nebenkosten (Gebäudewartung, Wasser, Heizung). Dazu kommen nur noch Strom und Telefon/Internet (falls benötigt), insgesamt bin ich nie über 500 Euro pro Monat gekommen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (990 euro).


SEHR WICHTIG:

BESICHTIGUNG IST NUR AN DEN FOLGENDEN TAGEN MÖGLICH:
- SAMSTAG 13.09. VON 11-12.30 UHR

BITTE KONTAKTIEREN SIE MICH PER MAIL () UM EINEN TERMIN AUSZUMACHEN. 

BITTE GEBEN SIE MIR IN DIESER MAIL AUCH WICHTIGE INFORMATIONEN ÜBER SICH, WIE OB SIE ÜBER EIN FESTES EINKOMMEN/ARBEIT VERFÜGEN UND OB SIE DAUERHAFT IN FRANKFURT BLEIBEN WOLLEN.

Schöne Grüße
Mir




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Hello,

on the 01.10.14 I will leave my beautiful studio apartment located in Güntherstraße (Niederrad). The apartment is in a very calm area, everything needed is not further than few minutes walking from the building (Rewe supermarket, post office, restaurants and pubs). 
The connection with public transportation is excellent: Tram 12 (Triftstr. and Gerauer str.) 5 min walking, tram 21 (Rennbahn) 2 min walking and Niederrad Bahnof 10-15 walking. To reach the city center it will not get more than 20 min and Burostadt Niederrad is easily reachable after 2 tram stops.


The apartment is 24m² circa and it has a small corridor, a small but functional bathroom with a very comfortable bathtub/shower, a main wide room with a kitchenette and a nice balcony that points to the courtyard (just a very quite green view). In the the main room there is a huge wall wardrobe where you can easily store all your stuff.
The apartment is located at the fourth floor of the building (yes, there is an elevator), the neighbors are nice and the hausmeister is always available to help with any possible problem that you may have.
At the back of the building there is wide private parking place. You can take one spot with a cheap monthly fee (I can't help you with the price as I don't have a car, but I remember from the contract that it was very cheap) and close to the main gate there is a secure place where you can store your bike if you have one.
The apartment doesn't have any washing machine/dryer but in the basement there is a common washing machine and a dryer that can be used with 50 cents coins (I usually spend no more then 1-2 euro to wash my clothes). The basement is equipped with drying racks to leave you clothes there if you don't feel like using the drying machine.


The apartment comes with the following furniture (included with the price):
- 1 small bed (it's not in the apartment at the moment as I'm using my king size bed, but you can ask it back when you move in)
- 1 small wooden bed table
- 1 wooden table (expandable)
- 1 wooden chair


I would like to leave the rest of the furniture that I bought inside the apartment:
- 1 king size bed (comfortable for two persons)
- 1 small wooden table 
- 1 balcony chair
- 1 bookshelf
- 1 comfortable office chair
- 1 wooden chair
- 1 big CRT Tv
- 1 electric oven
I'm planning to sell everything for mere 150 euro, but it is not mandatory to buy any of those things.


The price to pay monthly for the place is 330 euro rent + 130 euro for the utilities (building, warm water, heating system). You will have to add only electricity and internet (if interested), but I can say that I never go further than 500 euro per month. To take it you have to pay a deposit of 3 months rent (990 euro).


VERY IMPORTANT: 

I'M PLANNING TO DO SCHEDULED VISITS FOR THE APARTMENT:
- SATURDAY 13.09 FROM 11.00 TO 12.30


PLEASE CONTACT ME VIA EMAIL TO TAKE AN APPOINTMENT. IN THE EMAIL () IF POSSIBLE LEAVE ME SOME INFORMATION ABOUT YOURSELF (WORK, PLANNING TO STAY IN FRANKFURT, ETC.)

Kind regards
Mir