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Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad nahe Berger Straße - Abschlag für Möblierung
Anzeigennummer: 7915262
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wegen meines Umzuges gebe ich schweren Herzens meine optimal geschnittene, wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung zum 01.04.2022 an einen zuverlässigen Nachmieter weiter. Der Mietvertrag, den man mit dem Eigentümer abschließt, ist unbefristet.
Die Wohnqualität wird im Laufe des Jahres durch den Tausch der Fenster und eine Kellerdeckendämmung nochmal zusätzlich verbessert. Die Kaltmiete wird sich dadurch zum Jahresende hin marginal auf 468 € p.m. erhöhen.
Gerne würde ich meine schöne Möblierung samt Einbauküche an den Nachmieter weitergeben. Für alle Einrichtungsgegenstände wird bei Unterschrift des Mietvertrages ein Abstand über ca. 4.300 € fällig. Über Einzelheiten können wir gerne vor Ort sprechen. Hierfür setzen wir vorab einen Kaufvertrag auf, der nur im Falle eines Mietvertragsabschlusses wirksam wird.
Die helle Wohnung, mit einem großen Balkon und Tageslichtbad, befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Flur steht dir durch den Einbauschrank und das Mobiliar ausreichend Ablageplatz und Stauraum zur Verfügung. Geradeaus gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken, Toilette, Handtuchhalter und einem kleinen Spiegelschrank ausgestattet ist. Rechterhand gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich, welcher optimal geschnitten ist und dir genug Platz bietet. Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einem 4er-Cerankochfeld, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Backofen, Dunstabzugshaube und Waschmaschine ausgestattet. Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum.
Alle Möbel sind in einem sehr guten Zustand und das Apartment ist sehr gepflegt und gemütlich eingerichtet. Die Größe, der Schnitt, der Preis etc. - Eine echte Rarität in dieser Lage.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des schönen Nordend-Ost in der Herderstraße. Die Bergerstraße (fußläufig 1 min) mit ihrer tollen Kneipen- und Restaurantszene, der Merianplatz (fußläufig 3 min) und der Friedberger Platz (fußläufig 5 min) befinden sich in der direkten Umgebung. Die Konstabler Wache und somit die Innenstadt/Zeil ist mit dem ÖPNV und auch zu Fuß (rd. 10 min) sehr schnell erreichbar.
Ich freue mich auf deine aussagekräftige Kontaktanfrage inkl. Mieterselbstauskunft, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Kopie des Personalausweises sowie Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft. Zudem freue ich mich, wenn Du Dich in ein paar Sätzen kurz vorstellst (Alter, Tätigkeit, Hobbies und was Dir sonst noch einfällt).
Wenn du mir noch deine Telefonnummer schickst, können Rückfragen deinerseits und Einzelheiten gerne vorab besprechen und im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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