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1 Zimmer Whg. Oberrad, 25qm, direkte ÖV Anbindung, komplett saniertes Haus im Erdgeschoss
Anzeigennummer: 8150441
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 95kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1966
Mehrfamilienhaus
EG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Interessenten/innen,
biete eine Wohnung in Frankfurt Oberrad, hier die Daten:
- Haus wurde 2017 energetisch saniert, dadurch besser Wohnkomfort und kaum Heizung nötig
- ca. 23 qm
- 1 Zimmer im Erdgeschoss, gut geschnitten, Grundriss anbei.(Mittlere Wohnung Nummer 6)
- Laminat in Flur und Zimmer, Bad mit Dusche, Boden gefliesst. Küchenboden gefliesst, ebenso zwei Seiten mit Fliesenspiegel
- Preis: 420 Euro Kaltmiete + 75 Euro NK = 495 Euro
- Keine Provision oder Maklergebühren.
- Kaution: 3 MM = 1260 Euro
Bodenbeläge wie folgt:
- Laminat in allen Wohnräumen und Flur, dieser ist neuwertig
- Fliesen im Bad und Küche
Die Wohnung wurde vom Vormieter besenrein zurückgenommen, es wurde nicht gestrichen oder renoviert.
Der/die neue Mieter/in sollte die Wohnung so übernehmen wie sie ist (Bilder anbei), dafür muss bei Rückgabe nichts gemacht werden.
Der Zustand ist ok aber man sollte etwas machen.
- Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen (Apotheke, Post, Getränkemarkt, Rewe etc.)
- Autobahn A661 in 3 Minuten zu erreichen
- Der Main (Gerbermühle) und der Sachsenhäuser Stadtwald sind direkt um die Ecke.
- Adresse: De-Neufville-Straße 1, 60599 Frankfurt-Oberrad. (Bei Streetview sieht man noch das unsanierte Haus)
-Blick auf die neue EZB und Innenstadt
Der Vormieter würde gerne folgende Gegenstände gegen Ablöse verkaufen:
1. Kühlschrank
2. Induktionskochfeld
3. Hängeschränke Küche
4. Schuhschrank Flur (nicht auf Bild)
5. Jalousien im Wohnraum
Als VB stellt er sich ca. 400 Euro vor, das kann man dann aber bei einer Besichtigung klären.
Im Haus gibt es ingesamt 17 Wohneinheiten über 4 Etagen, sehr gemischt von Familien über Rentner und Stundenten ist alles dabei.
Hausmeister ist dabei, es muss sich also auch nicht um das Treppenhaus etc. gekümmert werden.
Das komplette Haus wurde energetisch saniert:
- Neues Dach
- Neue Schallschutzfenster
- Neue Wärmedämmung
Dazu noch:
- Multimediadose in jedem Zimmer (Standartprogramm Unitymedia in Nebenkosten inkludiert, Aufpreis für Sonderwünsche direkt mit dem Versorger)
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Treppenhaus wurde neu angelegt
- Neuanlage Hof
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