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Schönes 1-Zimmer-Appartment mit Balkon - zentrale und gehobene Lage auf dem Sachsenhäuser Berg
Anzeigennummer: 9486739
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 179kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse F
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Ruhig, zentral und gepflegt: 1- Zimmerappartment mit großem Südbalkon
Zentrale Anbindung - in 10 Minuten mit dem Bus in der City
Die Umgebung ist gehoben, das Wohnhaus ist gepflegt und ruhig. Es ist eine freundliche Nachbarschaft und ein grüner Innenhof mit Bänken und Spielplatz vorhanden. Von außen ist die Wohnung nicht einzusehen, wegen der Grünanlage davor.
Das Geschoss ist das Hochparterre in einem ruhigen Hochhaus. Es ist zu hohem Anteil von Eigentümern bewohnt und es gibt für die Belange direkt einen Hausmeister, der jeden Tag vor Ort ist.
ab sofort frei - befristet bis längstens 28.02.2023
Die Mietdauer ist flexibel ab 1 Monat bis längstens 28.02.2023 anmietbar
Eine Möblierung ist nach Absprache & Aufpreis durch den Vermieter möglich, die Wohnung kann auch ohne Möbel genommen werden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Kochnische inkl. Kühlschrank und Doppel-Kochplatte. Die Möbel aus den Fotos können genutzt werden.
Die Warmmiete beträgt 700,-- Euro + 30,-- Euro Strom = 730,-- Euro all inklusive.
Die Kaution ist in bar bei Schlüsselübergabe oder vorab per Überweisung zu zahlen und beträgt 1.500 Euro + 100,-- Euro Schlüsselkaution.
Bei Auszug fällt eine Reinigungspauschale von 70,-- Euro an. Dies muss nicht sein, wenn die Wohnung tip top sauber übergeben wird, so wie sie auch bei Einzug ist.
Der Bodenbelag sind weiße Fliesen, das Bad hat eine Duschwanne und ist modern saniert. Die Heizung erfolgt über Fußboden und ist wohlig warm zentral gesteuert.
Es gibt einen Fahrradkeller, besonders mit dem Fahrrad ist man ganz schnell in der tollen Umgebung: Zentral oder Wald.
Die Lage ist wunderschön mit Anbindung an den Stadtwald und mit zentraler Anbindung zur City und zu den Einkaufs- und Ausgeh-Vierteln Schweizer Platz / Alt-Sachsenhausen.
In wenigen Fußminuten entfernt befindet sich die Busstation Südfriedhof-West, von wo aus alle 5 Minuten die Buslinie 35 zur Konstablerwache fährt (ca. 10 Minuten) / Lokalbahnhof ist mit dem Bus in 3 Minuten erreicht, oder 15 Minuten zu Fuß. Der Südbahnhof ist in 10 Fußminuten erreichbar.
In direkter Nachbarschaft befindet sich die Einkaufsmöglichkeit mit Bäcker und Supermarkt (TEGUT), der von 7 bis 22 Uhr geöffnet ist. Nächste Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Henninger-Turm Viertel mit Aldi. Der Obi ist auch nicht weit entfernt und ansonsten hat man direkt den Südbahnhof und den Schweizer Platz in der noch nahen, aber etwas weiteren Umgebung.
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