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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung am Altstadtrand (ab 01.06)
Anzeigennummer: 5505333
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 159kW h/(m²a), Baujahr 1896
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Für meine ruhige 1-Zimmer-Wohnung suche ich ab 01.06.2016 einen Nachmieter.
Die 1-Zimmer-Wohnung ist knapp 44 m² groß und verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum. Dieser ist mit 3 Fenstern ausgestattet, der das Zimmer sehr hell und luftig erscheinen lässt. Da es sich bei der Wohnung um einen Altbau handelt verfügt diese über hohe Decken, so dass alle Räume dadurch noch großzügiger erscheinen. Der Wohn- und Schlafraum wird mit zwei Heizkörpern beheizt. Der Bodenbelag besteht aus Teppich.
Weiterhin gibt es in der Wohnung einen kleinen Flurbereich. Hier finden meine diversen Schuhe und Jacken eine gute Unterbringung. Auch hier wurde Teppichboden verlegt.
Das Bad ist mit weissen Fließen ausgestattet und im Vergleich zu anderen 1-Zimmer-Wohnungen großzügig geschnitten. Das Bad verfügt über ein Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss, WC sowie eine große Badewanne. Gerade im Winter, wenn sich Freiberg mal wieder von seiner frostigen Seite zeigt, ist das ein Traum. Das Bad ist durch das große Fenster ebenfalls sehr hell und wird mit einem Heizkörper beheizt.
Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und eignet sich dadurch sehr gut als Wohnküche. Der Fließenspiegel an der Wand besteht aus weissen Fließe mit einem unaufgeregten grauen Muster. Dieser Raum verfügt über zwei große Fenster und somit kann man Morgens schön bei Sonnenschein frühstücken. Der Raum wird mit einem Heizkörper beheizt und ist mit einem hellblau gemusterten PVC Boden ausgestattet.
In der Küche befindet sich aktuell eine für diese Wohnung angepasste und gekaufte Küchenzeile in mattweiss vom Hersteller Nobilia (Einbau: März 2010 / Neupreis: 2.200€). Diese Küchenzeile ist NICHT im Mietpreis inbegriffen. Zustand der Küche ist sehr gepflegt und alle Elektrogeräte (Spülmaschine Siemens, Herd- und Backofen Neff, Dunstabzugshaube Best, Kühl- und Gefrierkombination Progress) funktionieren einwandfrei. Die Küche kann gerne mit allen Elektrogeräten übernommen werden (nähere Details - siehe Sonstiges).
Die aktuelle Stromabschlagszahlung für die Wohnung liegt bei 30€ (Stadtwerke Freiberg). Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Kabelanschluss für Internet und TV.
Vor dem Haus befinden sich direkt drei Parkbuchten, die von den Bewohnern bei Bedarf angemietet werden können. Die Kosten für einen PKW-Stellplatz betragen 20€ im Monat. Ab 01.06 ist mit meinem Auszug wieder ein Stellplatz frei.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches sich an einer verkehrsberuhigten Straße am Altstadtrand von Freiberg befindet. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen, von diesen sind aktuell 5 vermietet. Das Krankenhaus und die dortige Bushaltestelle sind fußläufig (2 Minuten) zu erreichen.
Der Freiberger Dom und die Meißner Gasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Penny, DM, Bäcker, Fleischer, C&A) sowie die dortigen Restaurants und Kneipen sind in ca. 5 Minuten per Fuß zu erreichen.
Der Campus der TU Freiberg (Bibliothek, Mensa) ist ca. 1 km entfernt und kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden. Mit dem Fahrrad geht es natürlich noch ein wenig schneller.
Wer die Natur liebt, hat mit dieser Wohnung den perfekten Ausgangspunkt für einige Ausflüge ins Grüne (z.B. Besucherberwerk Reiche Zeche in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen). Aus den Fenstern der Wohnung hat man insgesamt einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die netten Ein- und Mehrfamilienhäuser der Nachbarschaft.
Zusätzliche Infos zur Wohnung:
Um das Haus herum befindet sich ein kleiner Garten mit Rasenfläche, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier gibt es auch die Möglichkeit im Sommer Wäsche an Leinen aufzuhängen. Das Rasenmähen sowie die Schneeräumung vor dem Haus im Winter wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.
Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradschuppe, in welchem die Räder der Hausgemeinschaft untergebracht werden können.
Jede Partei im Haus verfügt im Keller über einen kleinen Raum, in welchem Getränkekisten, Umzugskartons, Vorräte etc. gelagert werden können.
Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich. Kurze Gespräche im Flur sind eine Selbstverständlichkeit. Weiterhin werden Pakete füreinander angenommen oder der Briefkasten in der Urlaubszeit geleert.
Info zur Übernahme der Küche / Möbel:
Gerne kann die in der Wohnung vorhandene gepflegte Nobilia Küche mit allen Elektrogeräten übernommen werden (VB 850€). Die Küchenzeile ist 350 cm lang und ist durch die mattweisse Optik sowie die edelstahlfarbigen Griffe sehr zeitlos und schlicht. Zudem wurde sie extra für diese Wohnung geplant und passt somit perfekt in den Raum. Nähere Infos zu Maßen und Geräten werden gerne auf Anfrage weitergegeben.
Zudem besteht die Möglichkeit einzelne Möbelstücke (z.B. Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Kleiderschrank, Regale, Vorhangsstangen) gegen einen entsprechenden Preis zu übernehmen. Individuelle Vereinbarungen ggf. bei einem Besichtigungstermin möglich.
Infos zur Besichtigung / Mietvertrag:
Eine Besichtigung der Wohnung und Küchenzeile kann nach vorheriger Absprache gerne vorgenommen werden (siehe Kontaktdaten; Weiterleitung auf Handy erfolgt automatisch; Mailbox wird abgehört).
Die Vorbereitung sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgt über die Verwaltungsgesellschaft Rentzsch Immobilien (Leipziger Straße / FG). Als relevante Unterlagen sind hierfür eine Einkommensbescheinigung sowie eine Bescheinigung zur Mietschuldenfreiheit notwendig. Somit kann ich nur einen Nachmieter vorschlagen. Die formale Abwicklung und finale Entscheidung liegt bei der Verwaltungsgesellschaft.
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