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1-Zimmer Appartement in Herdern, 19 m², möbliert, zentrale Lage - Erstbezug nach Kernsanierung
Anzeigennummer: 10770933
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 19 m² große Einzimmerappartement in einem Freiburger Studentenwohnheim kombiniert die Vorteile der eigenen 4 Wänden mit entsprechender Ruhe und persönlicher Freiheit mit der Möglichkeit zum unkomplizierten Austausch und der Vernetzung mit anderen Studenten in der Wohnanlage.
Das Appartement ist frisch saniert und wird nun erstmalig vermietet. Es ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Regal und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die ebenfalls neue Küche ist funktional eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten inkl. Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine ansprechende und moderne Ausstattung. Das Fenster ist zum Innenhof ausgerichtet, wodurch das Appartements gut vor Straßenlärm geschützt ist. Als zusätzlicher Lagerraum stehen ein eigenes Kellerabteil und ein abschließbarer Schrank im Flur direkt neben der Wohnungstür zur Verfügung.
Um für Uni und Streaming optimal aufgestellt zu sein, wurde großer Wert auf einen schnellen Internetanschluss gelegt (100 Mbit-Leitung, Downloadrate ca. 12,5 MB/s).
Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zu den Instituten der Universität ist sehr gut, was Ihnen Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Das Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Herdern. Es besteht eine perfekte Anbindung an die Straßen-Bahn Haltestelle Okenstraße (6 min zu Fuß). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 12 min in der Altstadt und am Münster, mit dem Rad in 8 min. In 5 min erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi & Lidl) sowie Cafés. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad am Schlossberg und haben hier Raum für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge mit grandioser Aussicht über Freiburg.
Die Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten sowie Internet, Strom und der Abfallgebühren beträgt 970€. Die Nebenkosten wurden an die stark gestiegenen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom angepasst, um kurzfristige Mietanpassungen zu vermeiden.
Mehrere Münzwaschmaschinen stehen im Keller zur Verfügung. Auch ein Trockenraum ist vorhanden.
Das Zimmer kann bei Bedarf auch schon vor dem 1.Februar bezogen werden.
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