Ruhige 32qm Wohnung in Littenweiler direkt am Wald

LAGE: Die Wohnung ist sehr schön gelegen, mit Blick auf den Friedhof, direkt an der Ecke Kunzenweg/Waldseestr. Wenn man im Wald joggen will, sind es nur ein paar Schritte. Der Bhf Littenweiler ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt, die StraBa-Haltestelle Lassbergstr. ca. 10 Minuten. Ein kleiner Supermarkt befindet sich in der Nähe der Lassbergstr.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung hat einen Balkon (Lodgia) und einen ziemlich großen, trockenen Keller. Es gibt außerdem einen Fahrradkeller. Küche und Bad sind ziemlich alt - hier darf man wirklich keine großen Erwartungen haben (siehe Fotos)! Die Küche verfügt über 4 Kochplatten und einen Backofen. Einen Kühlschrank, der ca. 4 Jahre alt ist, verkaufe ich gerne mit (ist aber kein Muss), ebenso eine ziemlich alte Waschmaschine. Bei Interesse: Für Waschmaschine und Kühlschrank hätte ich gern 100€.

VORAUSSETZUNGEN (WICHTIG!!!): Der Vermieter ist ein älterer Herr, der ein wenig "speziell" ist. Die Bedingungen, die er an neue Mieter stellt, seht ihr auf dem letzten Foto (Scan seines Schreibens)! Bitte nehmt darauf Bezug, wenn ihr mir schreibt. Wenn ihr das nicht tut, gehe ich davon aus, dass ihr diesen Text gar nicht erst gelesen habt. Wenn ihr Studenten seid, eine Elternbürgschaft habt und Gehaltsnachweise eurer Eltern vorlegen könnt, sollte alles in Ordnung sein - so schlimm, wie der Brief nahe legt, ist der Vermieter meiner Erfahrung nach eigentlich nicht.

KOSTEN: Auf meinem Mietvertrag ist die Kaltmiete mit 365€ angesetzt. Ich zahle aktuell 506€ Warmmiete. Wie der Vermieter auf 530€ kommt, ist mir nicht klar. Evtl. hat er also vor, die Kaltmiete um 25€ zu erhöhen - vielleicht will er aber auch nur sichergehen, dass die Nebenkosten auf jeden Fall abgedeckt sind. Das müsste man dann mit ihm besprechen.

BESICHTIGUNGEN: Meldet euch einfach, wenn ihr die Wohnung besichtigen wollt. Alles weitere lässt sich dann persönlich klären.