Nachmieter gesucht für kleine gemütliche 2-Zimmer Wohnung ab 01.10.21

Kleine aber feine 2-Zimmer Wohnung an Auszubildende oder Studentinnen zu vergeben.
Ausschließlich weibliche Personen gesucht, da im Haus 2 weitere Damen (Berufstätig + Rentnerin) wohnen und vom Vermieter gewünscht ist, dass die weibliche Konstellation so bleibt.

Die Wohnung liegt im DG im ruhigen Stadtteil Mooswald, man ist mit dem Rad in ca. 15 min in der Innenstad und auch mit der Straßenbahn Linie 1 ab Moosgrund in 15 min oder mit dem Bus und der Linie 4 ( Hofackerstraße - Elsässerstraße) ebenso schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gibt es ebenso ausreichend (Nahkauf, Lidl, Rewe, Dm,...) wie Dönerläden oder Restaurants. Sehr schön ist die fußläufige Nähe zum Seepark und zum Moosweiher.

Die Wohnung verfügt über 2 kleine Zimmer (beide ca. 10 qm2), einen Raum mit Toilette und einen Raum, in dem sich die Küchenzeile und Sitzbadewanne befinden (klingt zunächst ungewöhnlich, man gewöhnt sich aber sehr schnell daran).
Zudem befindet sich im Flur ein geräumiger Wandschrank und on Zimmer 1 befinden sich 2 große Regalwände, die zur Wohnung gehören. Im Keller befindet sich Stauraum, ein eigener Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung.
Das Dach wurde vor 3 Jahren neu isoliert und im Sommer lässt es sich aufgrund der ruhigen Lage auch mit offenem Fenster gut schlafen.

Ich habe mich in den letzten Jahren sehr wohl in dieser Wohnung gefühlt, vielleicht auch weil sie vielleicht ein bisschen besonders ist...ja und auch weil die Miete unschlagbar ist und ich mich nie getraut habe zu erwähnen wie günstig ich so toll wohnen darf :). Die Nachmieterin sollte nicht darauf aus sein jedes Wochenende Partys in der WG zu feiern, da man hier Rücksicht aufeinander nimmt. Dennoch sind natürlich Abende mit Freunden überhaupt kein Problem, kleine Feiern, die nicht bis in die Puppen gehen ebenso wenig ;).

Falls Interesse besteht, wäre es gut, wenn ihr ein paar Worte zu euch schreibt: Wer ihr seid, was ihr macht oder warum ihr geeignet wärt :) (leider keine Haustiere erlaubt).
Interessenten, die mit der Küchen-/Bad-Kombination nicht zurecht kommen, brauchen mir keine Anfrage zu schicken. Also macht euch bitte vorher Gedanken.
Besichtigungstermin voraussichtlich 04. oder/und 05.09.21. Uhrzeit nach Absprache.

Julia