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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse D
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Freiburg Oberau. Die Wohnung (3. Obergeschoss) und das dazu gehörende Kellerabteil, sind über einen komfortablen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Des Weiteren bestehen gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Waschräume (Waschmaschinen mit Münzeinwurf).
Die Wohnung hat eine kleine Einbauküche von 2018 die in einer Kochnische integriert wurde.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 29,59 m² Wohnfläche. Im Kellerabteil stehen ca. 2,86 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im schönen und attraktiven Stadtteil Freiburg Oberau, direkt an der Straßenbahnhaltestelle "Maria-Hilf-Kirche" und schräg gegenüber vom Einkaufszentrum Oberwiehre gelegen. Dank der perfekten Infrastruktur ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum der Stadt. Aus dem Haus raus, ist man mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad in etwa 5 Minuten in der Freiburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof.
Durch die angrenzende Dreisam findet man Naherholung in der Natur, quasi direkt vor der eigenen Haustüre.
Alle Bildungseinrichtungen von Kindergärten, über die verschiedenen Schularten, bis hin zu Universitäten, sind in Kürze erreichbar.
Das Appartement orientiert sich nach Süden und ist somit mit ausreichend Helligkeit erfüllt.
Die Bilder sind Beispielbilder und stellen nicht die Möblierung bei Einzug dar.
Die Wohnung ist unmöbliert.
Falls Bedarf besteht, kann von uns ein großer Schrank und eine Kommode bereit gestellt werden.
Die Wohnung darf, aufgrund der eingetragenen Baulast, nur an Studenten vermietet werden.
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