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Angaben zum Objekt
4. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich habe mich in meinen 3 Jahren hier sehr wohl gefühlt. Warum?
+ super zentral, nur 12 Gehminuten bis zum Innenstadtcampus/Uni Bib. Andere Fakultäten oder die PH sind mit dem Fahrrad/S-Bahn ebenso super erreichbar
+ 5 Gehminuten bis in die Innenstadt
+ 5 Gehminuten bis zur Linie 1, 10 zu den anderen Linien
+ super Anschluss an alle Fahrrad-Highways
+ eigene Küche
+ eigenes Bad
+ eigenes kleines Kellerabteil
+ dicke Wände, kein Lärm von den Nachbarn
+ neue Fenster, kein Lärm von draußen und lassen sich komplett abdunkeln
+ nette, ruhige Nachbarn (Internet teilen ist kein Problem)
+ keine Mieterhöhungen
+ Nebenkosten sind pauschal und enthaltene alle umlagefähigen Kosten (z.B. Heizung, Warmwasser) UND Strom!
+ toller Ausblick auf den Schlossberg
+ Dreisam ist 1 Minute entfernt
+ Gemeinschaftswaschmaschinen, welche über die WeWash App betrieben werden -> nie wieder Schlange stehen, sondern bequem Verfügbarkeit prüfen/reservieren
+ großer Aufzug (Fahrrad hat easy Platz)
+ Sport machen/Lernen/Home Office/1-2 Gäste hat super geklappt.
o Bad ist etwas älter, aber noch sehr gut in Schuss
- hat eine ganz leichte Dachschräge
Die Wohnung ist zwar kompakt, aber ich habe hier mein Bett, großen Kleiderschrank, sehr großen Schreibtisch, Fernseher, 3 Regale und rund 40 Pflanzen sehr gut untergebracht. Die Wohnung wird vom Vermieter aus unmöbeliert vermietet.
Super zentral in der Oberau mit Blick auf den Schlossberg.
Es ist wirklich alles was man im Alltag so braucht fußläufig erreichbar
Lebensmittelgeschäfte in 10 Minuten (Edeka) bis 15 Minuten (Rewe/Aldi Innenstadt oder ZO)
Beckesepp, der beste Bäcker Freiburgs, ist 100m entfernt
Eine Dönerbude ebenso
Ansonsten ist alles weitere ganz leicht mit dem Fahrrad erreichbar
Meine Vormieterin hat zwei Wände grün gestrichen. Dies kann so gelassen oder bei Bedarf geändert werden. Man muss bei Ein- oder Auszug nicht streichen.
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten, also 620€.
GANZ WICHTIG:
Nur Studierende! Anfragen von nicht-Studis werden nicht beantwortet. Die Immatrikulationsbescheinigung wird nur zum Abschluss des Mietvertrags benötigt und muss danach nicht mehr nachgewiesen werden.
Es wird eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft benötigt. Diese kann kostenlos online beantragt werden.
Ein Einkommensnachweis oder entsprechend eine Bürgschaft sind ebenso wichtig.
Besichtigungen werden am Sonntag, 06.06. und nur mit ffp2 Maske stattfinden.
Ich ziehe innerhalb der ersten zwei Juni-Wochen aus und suche deswegen eine/n Nachmieter/in zum 15.06. Etwas früher sollte auch möglich sein, der Verwalter ist da sehr flexibel.
In der Abschlagzahlung sind folgende Gegenstände enthalten:
SONGESAND Kleiderschrank, 3 Jahre alt (NP 180€)
Badunterschrank
Teleskopstange für Badeutensilien
Deckenleuchte
Schreibt am besten 1-2 Sätze über euch/was ihr macht und das Wort Sonnenschein, damit ich weiß, dass ihr die Mietbediengungen auch gelesen habt ;)
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