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Absolut nicht gentrifizeirt, absolut beste Lage - ideal für Singles, Praktikanten(innen), Studierende, Doktoranden(innen) und Auszubildende! Gesucht wird ein Untermieter für den gesamten Zeitraum!
Während meines Auslandssemesters, suche ich einen Untermieter für meine Wohnung. Diese hat zwei sehr gut geschnittene Zimmer. Beide Zimmer haben etwa 12,25 qm (sind 4,85m lang und 2,5m breit).
Das Schlafzimmer hat einen geräumigen Einbauschrank mit massig Stauraum. Möbliert mit Bett usw (siehe Bild). Ausserdem ein gemütlicher Teppichboden.
Der Wohnraum ist direkt daneben und bietet genug Platz zum Arbeiten. Die einzige Heizmöglichkeit ist der Gasofen im Wohnzimmer, der macht im Winter schön warm. Das Schlafzimmer hat leider keine eigene Heizung. Hier hilft eine dicke Decke.
Die Wohnung ist studentisch voll möbliert - kann individuell besprochen werden, welche Möbel ich dann wirklich da lasse.
Das absolute Highlight ist das Küchenbad! Die Küche wurde zu meinem Einzug vor einem Jahr neu eingebaut und bietet ausreichend Stauraum. Auch hier können wir absprechen, was ich da lasse. Sie hat absolut alles was man zum Leben braucht. Die Dusche befindet sich auch in der Küche - praktisch kurze Wege.
Der Gasherd ist absolut perfekt zum Kochen. Der Kühlschrank ist leider absolut nicht energieeffizient, erledigt aber brav seinen Job.
Von der Küche aus kommt man auf den Balkon, der im Innenhof Nachmittagssonne bietet.
Ebenso gelangt man aus der Küche direkt in den Hausflur, auf dem sich auch die Toilette befindet. Diese wird nur von mir bzw. dann von Dir benutzt. Die anderen Wohnungen sind schon renoviert. Die Nachbarn alle super nett.
Ich freue mich auf einen zuverlässigen Zwischenmieter, der sich an den Nachteilen der Wohnung nicht stört und gerne in der Küche duscht. Ich bin zwar in Japan, aber meine Eltern wohnen in der Nähe - ebenso der Vermieter.
Top Lage: 10 gehminuten zum Uni-Campus, 5 Minuten zum Waschsalon, 1 Minute zur Pizza, Direkt gegenüber ist eine Eisdiele, 7 Gehminuten zum Rewe (bis 0 Uhr!!!), 5 Minuten zur Haltestelle Reiterstraße oder Johanniskirche, Direkt im Haus: Tanzstudio. Solange die Kronenbrücke noch renoviert wird, dann ist die Lage sogar extrem ruhig und verkehrsarm. Von der Autobahn mit dem Auto super schnell zu erreichen.
Energiekosten: Das einizige Manko der Wohnung ist die Energieeffizienz und die daraus resultierenden Nebenkosten:
Der Abschlag für Strom beträgt 80€, Gas 20€, Internet 20€, 25€ Betriebskosten, 10€ Anteil Puzfrau, GEZ 17,50€.
Diese würde ich dem Untermieter der Einfachheit halber so in Rechnung stellen.
Abzuschließen wäre ein Untermietvertrag mit mir, der Vermieter würde Dich aber auch gerne kennenlernen.
Also Kaution ist vor Einzug eine Kaution von 395 Euro zu entrichten. Das ist der Anteil der Warmmiete, die an den Vermieter geht - so würde ich mich gegen Mietausfälle und Beschädigungen absichern.