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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1978
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmerwohnung im DG gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das im Erdgeschoss von dem Eigentümer/Vermieter selbst bewohnt wird. Andere Wohnungen im Dachgeschoß und im ersten Obergeschoß sind auch an Studierende vermietet. Die 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss wurde im August 2020 renoviert. Die angehängten Bilder sind nach der Renovierung entstanden.
1-ZW ca. 22 qm/DG/saniert 2020/möbliert an Studenten/Promovierenden zu vermieten.
- Zimmer: Laminat, Bett, Nachttisch, Essecke, Kleiderschrank, Regal, Garderobe mit Spiegel.
- Küchen-Raum: Fliesen, Spüle, 2 Kochfelder, Kühlschrank, Küchenschrank, Küchenregal, Waschmaschine.
- Bad: Fliesen, Dachfenster, Waschbecken, Spiegel, Dusche, WC.
Die Warmmiete beträgt 575,00 € (Kaltmiete 450,00 €+125,00 € Nebenkosten)
Für den eigenen Stromverbrauch und Müllgebühren entstehen zusätzliche Kosten. Die Höhe dieser Kosten ist abhängig von dem jeweiligen Anbieter.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Ebenso werden Haustiere nicht erlaubt. Das Spielen von Musikinstrumenten wird nur in „normalen“ Rahmen, was die Lautstärke, Uhrzeit, und Häufigkeit betrifft, erlaubt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum von Freiburg-Zähringen, ein paar Minuten von der Straßenbahn bzw. S-Bahn entfernt. Innenstadt wird in ca. 15 Minuten entweder mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn erreicht. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 5 Minuten den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Edeka, Drogerie, Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar.
Der Mietvertrag ist unbefristet und bis zum 31. März 2025 unkündbar (außerordentliche Kündigung bleibt unberührt). Beim Vertragsabschluss werden folgenden Unterlagen benötigt:
- Studierende: Personalausweis, Immatrikulationsbescheinigung, (Eltern)Bürgschaft, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Haftpflichtversicherung.
- Promovierende: Personalausweis, Arbeitsvertrag, Verdienstbescheinigung, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Haftpflichtversicherung.
Erstkontakt über WG-Gesucht. Bei ernsthaftem Interesse schreiben Sie bitte eine kurze aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben: Name, Vorname, Alter, Studiengang.
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