1,5-Zimmer-Appartment mit Balkon sucht Zwischenmieter (Pool und Sauna inklusive)

Gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon am Rand der Freisinger Nordstadt.

Ich gehe zu Beginn nächsten Jahres ins Auslandssemester und suche eine/n Zwischenmieter/in für meine Wohnung. Die Wohnung ist möbliert und mittels einer Trennwand in eine Wohnküche und eine geräumige Schlafnische aufgeteilt.
Die Wohnküche kommt mit kleinem Tisch, zwei Regalen, Sofa und einem Schreibtisch.
Die Schlafnische kommt mit Bett, Kommode und Kleiderschrank.
Die Küche ist mit Backofen und Elektroherd mit Ceranfeld ausgestattet sowie einem kleinen Kühlschrank.
Das innenliegende Bad kommt mit Badewanne und eigener Waschmaschine.

Das Gebäude ist aus den 70ern, die Wohnung jedoch renoviert und mit dreifach-verglasten Fenstern gut isoliert.
Die Wohnung liegt in Ostausrichtung, so dass man die Morgensonne genießen kann. In den heißen Monaten bleibt es kühl, da die Sonne ab mittags nicht mehr direkt in die Wohnung scheint.

Die Nachbarn sind sehr ruhig und freundlich und die Wände recht schalldicht. Es leben vor allem Familien und Paare im Gebäude, daher sind Partys hier eher selten.
Der Balkon ist mit 10-12m² sehr ausgiebig und lädt zum chillen ein.

Mit der Wohnung kommen ein Keller-Abteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Auch gibt es einen Fahrradkeller.
Zudem gibt es ein Schwimmbad, eine Sauna und einen Tischtennis-Raum, welche den Bewohnern frei zur Verfügung stehen (daher die Nebenkosten).