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Es handelt sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit voll eingerichteter Einbauküche und separater Dusche + WC. Die Wohnung befindet sich unter dem Dach und ist dank des großen Giebelfensters schön hell. In der Wohnung befindet sich ein Bett, Sofa, Esstisch, Regal, Schrank und Fernseher.
Die Wohnung ist ruhig am Waldrand gelegen, so dass man leicht und schnell in der Natur ist. Dennoch ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad oder ÖPNV in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Öffentlichen ist sehr gut (Bushaltestelle 2 min Fußweg, Haltestelle Löwental für Regionalzug 5 min Fußweg) und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut (Lidl 5 bis 10 min Fußweg). Der See, das Schönste an Friedrichshafen, ist in 10 min Fußweg erreichbar.
Im Keller befindet sich eine Waschmaschine zur Mitbenutzung und auch ein Fahrrad kann im Garten oder im Keller untergestellt werden.