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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Untermiete
Anzeigennummer: 10072344
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo🤗
da ich im kommenden Wintersemester für mein Praxissemester nach Stuttgart ziehe, biete ich meine möblierte 1-Zimmer-Wohnung für den Zeitraum 01.09.2023 bis 29.02.2024 zur Untermiete an. Bei Bedarf kann auch schon zum 01.08. eingezogen werden.
Die Wohnung ist schön hell und 35m² groß, für eine Person mehr als ausreichend. Sie befindet sich im 2.OG, ein Aufzug ist vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon mit nettem Ausblick.
Kosten
Die monatliche Kaltmiete beträgt 340€.
Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von monatlich 80€ (Abfallgebühren, Winterdienst, Kabelfernsehen, Verwaltung, Versicherung, ...) sowie eine monatliche Abschlagszahlung von 25€ für meinen bestehenden Stromvertrag, den ich weiterlaufen lassen werde.
Die Kosten für Wasser, Heizung und Strom werden nach den 6 Monaten anhand des Verbrauches mithilfe der Zählerstände abgerechnet.
Für die Nutzung meiner Möbel, von denen viele sehr neu sind, kommen zusätzlich 50€ pro Monat dazu.
Insgesamt beträgt die monatliche Warmmiete somit 495€ (340€ Kaltmiete, 80€ Nebenkosten, 25€ Strom, 50€ Möbel).
Internet ist in den Kosten nicht enthalten.
Zudem wird eine Kaution von einer Kaltmiete (340€) verlangt.
Die Wohnung hat eine super Lage direkt neben dem Marktplatz in einer ruhigen Spielstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Edeka, ein Bäcker, Drogerie Müller, Sparkasse, eine Postfiliale sowie der Busbahnhof 'Rössleplatz'. Nach ca. 15 Gehminuten erreicht man Lidl, Aldi und Rewe.
Das Hauptgebäude der Hochschule Furtwangen liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt☺️
Die Möbel werden in der Wohnung bleiben, so ist ein stressfreier Umzug super möglich. Es besteht jedoch die Möglichkeit, kleinere Möbelstücke, wie z.B. ein Nachttisch o.ä. auszutauschen. Was genau an Haushaltsgeräten oder Geschirr übernommen werden kann, kann dann im Vorfeld untereinander abgemacht werden.
Das Bett hat die Maße von 1,40m×2m; die Matratze würde ich allerdings mitnehmen.
Da ich im März 2024 wieder zurück in Furtwangen sein werde, wäre es sehr schön, wenn die Wohnung während der Untermietung sauber gehalten wird, v.a. das Bad und die Küche :)
Bisher habe ich keinen Parkplatz benötigt, es gäbe aber die Option, einen Parkplatz dazu zu mieten (Aufpreis). Ein Fahrrad kann man in der Tiefgarage abstellen.
Das Mietverhältnis wird über einen Untermietvertrag geregelt, ich werde weiterhin die Hauptmieterin der Wohnung bleiben.
Eine Online-Besichtigung oder eine Vor Ort-Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Für nähere Infos, meldet euch gerne bei mir!
Ich freue mich auf nette Interessenten😊
Liebe Grüße:)
Sophia
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