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Das gemütliche und helle Apartment liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Gerbrunn und hat dennoch eine gute Verkehrsanbindung nach Würzburg und zur Uni auf dem Hubland. Letztere ist auch mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung selbst besitzt ein großes Wohn-/Schlafzimmer sowie einen geräumigen Flur. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Sowohl Waschbecken als auch WC wurden erst letztes Jahr erneuert. Die kleine Küche kann gerne gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Am Gebäude können Fahrrad- und PKW-Stellplätze wahlweise angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich ein Bäcker, eine Apotheke, Banken sowie die Post. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Lidl) ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.