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++ 1ZKB-App. Nähe Uniklinikum / Naturwissenschaften ++
Anzeigennummer: 10792475
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 64kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse B
Neubau
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Als ideales Zuhause, nicht nur für Studenten der
Medizin- und Naturwissenschaften, präsentiert sich
dieses Haus in KFW70-Niedrigenergiebauweise.
Es zeichnet sich durch eine sehr gute Wärmedämmung,
3-fach Isolierverglasung sowie einer ausgezeichneten
Schallisolierung aus.
Ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwasch-/
Trockenautomaten, Fahrradabstellplatz und die zentrale
Lage ("Leihgesterner Weg 34") lassen keine Wünsche
offen.
Das Appartement verfügt über eine gehobene
Ausstattung mit z.B.:
- fester Duschkabine
- elektr. Rolladen
- Videosprechanlage
- Einbauküche
- einem atmungsaktivem Wand-Kalkputz welcher einer
möglichen Schimmelpilzbildung vorbeugt
Das Appartement verfügt über dunkle Fliesen und eine Einbauküche in Bucheoptik, mit Kochplatten und einer Mikrowelle.
Das Appartement ist absolut zentral gelegen. In
unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich das
Uniklinikum sowie die Naturwissenschaften. Die
Innenstadt ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten
erreichbar.
+++ Der Strom ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten! +++
Aufgrund der gestiegenen Energiepreise wurden die Nebenkosten für Wärme und Strom bereits angepasst.
Über die Nebenkosten wird jährlich abgerechnet.
Eine Untervermietung des Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.
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