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wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadt, möbliert
Anzeigennummer: 3918716
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich den Studienort wechseln werde, suche ich zum 01.10.2013 einen Nachmieter für meine wunderbare 1-Zimmer Wohnung in bester Lage. Sie befindet sich im vierten Stock eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses in der Plockstraße.
Nach dem Eintreten in die Wohnung, befindet man sich zuerst in einem großen Flur, der ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und eine Garderobe bietet. Geradeaus ist der Zugang zum modernen und sehr großem Duschbad mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine, sowie Badschränke.
Der helle Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, „Abstellkammer“, neuer Einbauküche und Zugang zum großen Balkon, laden zum Wohlfühlen ein.
Die Einbauküche wurde im Oktober 2011 neu eingebaut. Sie gehört dem Vermieter, bleibt daher auch in der Wohnung und bietet alles, was das Herz begehrt. Neben dem großen Kühlschrank & extra Gefrierfach (besteht aus 2 geräumigen Schubladen) gibt es ein Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, einen Backofen, eine Spülmaschine und jede Menge Stauraum.
Der Balkon ist ein Traum und bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten Wäscheständer, Pflanzen u.v.m. Sonne ist ab der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang vorhanden!
Ebenso verfügt die Wohnung über Jalousien, einem dunklen Laminatboden, Kabelanschluss, Video- und Türsprechanlage, nagelneuen Fenstern, die perfekt isolieren und man trotz der zentralen Lage sehr ruhig leben kann.
Die Wohnung wurde (wie das ganze Haus) vor etwa zwei Jahren neu renoviert und ist in einem sehr, sehr guten Zustand (kein Streichen der Wände notwendig).
Die Nachbarschaft besteht aus ruhigen Studenten, jungen Pärchen und Familien und ist sehr herzlich.
Wer viel Lagerplatz braucht oder ein Fahrrad besitzt, wird sich über den eigenen, abschließbaren Stellplatz im Keller freuen, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
ACHTUNG: Die Wohnung wird NUR an Interessenten übergeben, die bereit sind gegen einen Abschlag die Möblierung zu übernehmen!!!
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines 5-stockigen Mehrfamilienhauses und ist zur Plockstraße hin ausgerichtet. Die Bushaltestellen Johanneskirche, Berliner Platz und Marktplatz sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In der Plockstraße selbst gibt es schone Cafés und Restaurants und man ist in nicht einmal einer Minute auf dem Seltersweg (Fußgängerzone) und findet dort alles, was man braucht (Geschäfte, Supermarkte, Post, Arzte, usw.)
Kosten
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 32qm und kostet 380,- Euro kalt. Hinzukommen 70,- Euro Betriebskosten und ich zahle derzeit 52,- Euro für Strom. Ein DSL-Internetzugang und Telefonanschluss inkl. 1 Festnetznummer (Surfen per DSL-Flatrate mit bis zu 16 Mbit/s und Festnetz-Flatrate ins deutsche Festnetz) kann übernommen werden, wenn gewünscht (30,- Euro pro Monat). Insgesamt ist die Wohnung mit den ca. 450,- Euro natürlich nicht ganz preiswert, aber in Anbetracht des Zustandes der Wohnung und des Wohnhauses mit einer derart tollen Einbauküche, sowie der idealen Lage, ist der Preis absolut gerechtfertigt.
Die Kaution betragt 1050,- Euro.
WICHTIG!
Die Wohnung wird ausschließlich an Interessenten übergeben, die gegen einen Abschlag in Hohe von 705 Euro die Möblierung übernehmen! Alle Gegenstande sind nicht mal ein Jahr alt bzw. nicht alter als zwei Jahre und können selbstverständlich vor Ort besichtigt werden.
Zur Möblierung zahlt:
- Badezimmerspiegel
- kleines Expeditregal
- 2 kleine Malm Kommoden
- Handtuchhalter, Klopapierrollenhalter, Duschkorb
- Garderobe
- Spiegel im Flur
- Schiebegardinen
- insgesamt vier Wandregale
- Schreibtisch ggf. mit Schreibtischstuhl
- Wandklapptisch mit zwei Stühlen
- Lampen im Flur, Abstellkammer & Badezimmer
- Balkonstuhl
- Bett mit Matratze und Lattenrost
- Kleiderschrank mit drei Türen
- Schuhschrank
- Sofa mit Beistelltisch
Ich mochte auch nur ca. die Hälfte des Originalpreises haben – gerne zeige ich eine Auflistung der Originalpreise (lassen sich auch alle noch im Internet recherchieren).
Die Wohnung ist nicht ganz günstig, daher bitte ich, dass sich nur Interessenten melden, die dies auch WIRKLICH bezahlen können/wollen- eine ausreichende Liquidität ist dem Vermieter nachzuweisen. Dieser ist übrigens sehr freundlich und bei Fragen und Problemen jeglicher Art wurde mir immer zeitnah geholfen.
Besichtigungstermine sind Ende Juni möglich. Bei Interesse einfach eine Nachricht schreiben und bitte kurz angeben, wer ihr seid, was ihr macht, ob Raucher oder Nichtraucher, Haustiere etc. Ich melde mich dann umgehend bei euch!
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