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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
Da ich ab August für ein Semester ins Ausland gehe, suche ich einen Zwischenmieter für meine kleine aber feine 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung hat eine Größe von 28 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier wohnen hauptsächlich auch andere Studenten, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre führt.
Die Wohnung bietet ein für ihre Größe relativ großes Tageslichtbad mit Dusche, einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Kochnische mit 2 Herdplatten und Kühlschrank, einen Balkon der zum Sonne genießen einlädt und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Trockner.
Ich vermiete diese Wohnung während meiner Abwesenheit zudem möbliert. Das soll heißen, es befinden sich bei deinem Einzug bereits ein Bett, eine Couch, Schreibteisch, Schrank, Vitrine, kleiner Esstisch mit zwei Hockern und weitere kleine Regale in der Wohnung - Genug Stauraum um deine Sachen unterzubringen ist demnach vorhanden!
Internet- und Telefonflat ins deutsche Festnetz sind zudem auch vorhanden. Hierfür fallen monatlich 30€ an.
Außerdem kommen noch 15€ Stromkosten im Monat dazu. Dies ist eine pauschale mit der ich bisher sehr gut zurechgekommen bin. Solltest du während deiner Zeit hier mehr bzw. weniger verbrauchen, dann würden wir das natürlich nachträglich noch verrechnen und anpassen.
Die Lage der Wohnung ist wirklich super und zentral!
Die Wilhelmstraße ist eine Seitenstraße der Ludwigstraße. Wer nicht aus Gießen kommt und wem die Ludwigstraße nichts sagt, der wird noch schnell Bekannschaft mit dieser machen. Die Ludwigstraße ist die Kneipenstraße schlechthin in Gießen. Zum Apfelbaum sind es nicht einmal 200m. Wer also spontan Lust bekommt, abends noch auszugehen, könnte zentraler nicht wohnen.
Trotzdem ist es in dieser Straße sehr ruhig. Wer jetzt besorgt sein sollte, dass laute Musik und betrunkenes Gegröhle hier am Wochenende dazugehören, der sei beruhigt. Man vernimmt keinen Partylärm oder sonstiges wenn man mal daheim bleibt und sich einfach nur ausruhen möchte.
Zu den verschiedenen Fachbereichen ist es auch nicht weit.
Medizin- und Tiermedizinstudenten wohnen fast schon am Campus. Zu dem Campus der Naturwissenschaften gelangt man ebenfalls in nur ein paar Minuten mit dem Bus. Auch der JuWi Campus ist mit Bus oder Fahrrad schnell zu erreichen.
Das St. Josephs Krankenhaus befindet sich am Ende der Wilhelmstraße. Auch die Uniklinik ist eine Straße weiter zu erreichen.
Zur Bushaltestelle ist es nicht einmal eine Minute zu Fuß, die öffentliche Verkehrsanbindung lässt demnach auch nicht zu wünschen übrig.
Außerdem ist direkt nebenan die Mensa am Leihgesterner Weg (ehemals Otto-Eger-Heim). Wer also gerne zwischendurch in der Mensa zu MIttag isst, hat es von zuhause auch nicht weit.
Der Edeka in der Frankfurter Straße ist ebenfalls schnell zu erreichen, ebenso wie ein paar Dönerbuden an der Ecke zur Frankfurter Straße.
In die Stadt gelangt man auch in 5-10 Minuten zu Fuß.
Die Kosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
-270€ Kaltmiete
-92€ Nebenkosten (bestehen aus 52€ Betriebskostenpauschale und 40€ Heiz- und Warmwasserkostenpauschale)
-15€ Strom (bezogen bei den Stadtwerken Gießen)
-30€ Internet/Telefon (1&1)
-17,50€ Rundfunkbeitrag
Die Gesamtmiete beträgt demnach inklusive allen Nebenkosten und sonstigen noch anfallenden Kosten 424,50€ monatlich.
Ich möchte die Wohnung ausschließlich möbliert vermieten.
Meine persönlichen Gegenstände nehme ich alle mit.
Da ich wie bereits erwähnt ins Ausland gehe, habe ich die Wohnung zur Zwischenmiete inseriert und du wärst zunächst erstmal Zwischenmieter.
Ich würde aber die Möglichkeit offen lassen, die Wohnung ab März 2016 vielleicht doch ganz übernehmen zu können. Da ich jetzt natürlich noch nichts genaueres zu diesem Vorhaben sagen und demzufolge auch nichts versprechen kann, könnten wir das falls sich da im Laufe meines Auslandsaufenthaltes dann was neues ergibt, am besten einfach persönlich klären.
Bezüglich des Einzugstermins habe ich den 15. August gewählt.
Bei Bedarf könnte man da aber auch noch ein paar Tage +/- ändern. Das würde ich dann am liebsten alles persönlich mit dir klären wenn wir uns geeinigt haben ob, und ab wann du gerne einziehen würdest.
Falls noch irgendwelche Fragen bestehen ruf mich doch einfach an. Gerne auch per Mail oder Whatsapp. Einen Besichtigungstermin können wir natürlich auch gerne vereinbaren.
Liebe Grüße,
Benjamin
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