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1ZKB in TOP LAGE mit separater Küche und begehbarem Kleiderschrank
Anzeigennummer: 6286473
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 169kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 32qm große Wohnung ist optimal für Singles geeignet. Obwohl das Haus an der vielbefahrenen Grünberger Straße liegt, ist es ruhig in dieser Wohnung, da sie "hinten raus" liegt.
Der Wohn-/Schlafraum: Mit der sehr hohen Decke (Altbau) und einem großen Fenster ist das Zimmer hell und offen. Es bietet mit ca. 20qm genug Platz für alles Wichtige, das man zum Schlafen und Leben benötigt.
Die Küche: Bei dieser Wohnung lauft ihr keine Gefahr, dass eure Möbel oder eure Kleidung permanent nach dem riecht, was es gestern bei euch zum Mittag gab, denn die Küche befindet sich in einem extra Raum mit Tür! Sie ist mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Der Herd wurde im Januar 2016, der Kühlschrank im August 2016 ausgetauscht. Die Küche ist also auf dem neuesten Stand.
Das Bad: Komplett in weiß gefliest, ist hell und geräumig. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich mit im Bad.
Der Flur: Aufgrund seiner Größe kann er vielseitig genutzt werden, da er Platz für weitere Möbel (Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommode, usw.) bietet.
Der begehbare Kleiderschrank: Das Herzstück der Wohnung ist der begehbare Kleiderschrank, der ebenfalls viel Platz bietet. Bei Bedarf kann dieser natürlich auch als Abstellkammer genutzt werden.
Sonstiges: Hinter dem Haus gibt es einen Fahrradkäfig.
Die nähere Umgebung der Wohnung bietet alles, was Studierende zum Leben brauchen: einen Bäcker direkt mit im Haus, eine Tankstelle (4 Minuten), einen kleinen Edeka (4 Minuten) und die gemütliche Pit's Pinte (2 Minuten). Außerdem sind diverse andere Geschäfte nur einen Katzensprung entfernt: Schneiderei, Fahrschule, Blumenläden, Dachcafé+Kuchen&So, Apotheken, Frisöre, Waschsalon, etc. Die Wohnung befindet sich nämlich nur 4 Gehminuten vom Herzen Gießens: dem Berliner Platz. Von dort fahren fast alle Buslinien der Stadtbusse aber auch der Überlandlinien. In die Innenstadt sind es dementsprechend auch nur 5 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Umkreis von 10-15 Gehminuten (Rewe, Penny, Tegut). Der schöne Schwanenteich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.
In den angezeigten Mietkosten sind alle Kosten (Strom, Gas, Internet) enthalten. Der Preis für Strom und Gas kann, je nach Anbieter und Verbrauch, variieren. Mein Internetvertrag bei Unitymedia sollte vom Nachmieter übernommen werden. Dadurch habt ihr keinerlei Kosten oder Arbeit. Ich kläre die Vertragsübernahme und ihr habt ab Tag 1 Internet.
Das Haus wird durch die Claus R. Menges GmbH verwaltet, deshalb benötigen Studierende eine Elternbürgschaft und bei Übernahme wird eine Verwaltungsgebühr von 120€ fällig.
Die Wohnung ist ab ca. 01.10.2017 frei (eventuell auch 1-2 Wochen früher) und kann ab sofort besichtigt werden. Bei Interesse schreibt mir einfach per WhatsApp, SMS oder E-Mail.
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