Perfekte, frisch sanierte Einzimmerwohnung in Uni/THM-Nähe inkl. eigenem Parkplatz, Fahrradkeller sowie eigenem Kellerraum

Hallo an alle Interessenten,
ich vermiete hier meine 28m² große Einzimmerwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ca. 40 Wohneinheiten, welches soeben erst komplett saniert wurde und damit formal einem Neubauzustand nach Sanierung entspricht.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie ein eigener kleiner Nutzkeller. In der Kaltmiete sind diese Faktoren alle inklusive.
Die Wohnung ist komplett in weiß gehalten, der Bodenbelag besteht aus Laminat "Eiche-Dekor", das Bad ist weiß gefliest, hier folgen noch in Kürze eine durchsichtige Duschkabine, ein Spiegelschrank über dem Waschbecken sowie eine Toilettenrollenhaltevorrichtung. Die neue, moderne Einbauchküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen und Stauraum wird voraussichtlich Mitte Juli eingebaut. Je nach Wunsch und Absprache kann ein Einzug also ggf. auch eher erfolgen.
Flur, Treppenhaus und Außenfassade des Hauses sind ebenfalls komplett saniert und renoviert worden. Ein Fahrstuhl existiert nicht.
Die Nebenkosten von 30 Euro beziehen sich lediglich auf die verbrauchsunabhängigen Kosten wie Müllgebühren, Straßenreinigung, Hausmeister usw. Strom, Heizung und Wasser werden direkt über die Stadtwerke abgerechnet und kommen noch zu den 30 Euro hinzu.
Die genaue Höhe der Kosten für Strom, Heizung und Wasser kann abschließend noch nicht beurteilt werden, da es sich um Erstbezug handelt und damit die Erfahrungswerte fehlen.