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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Satellit
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Ein-Zimmer Dachgeschosswohnung genügt höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen.
Der durchdachte Schnitt vereint einen Wohn- und Arbeitsbereich sowie eine Küche.
Der Schlafbereich liegt auf einer Empore die über eine "Sambatreppe" zu erreichen ist und viel Platz, so wie eine tolle Aussicht bietet. Hier ist ein großzügiger Einbauschrank integriert.
Die Küche ist mit Induktionsherd und Spülmaschine ausgestattet. Ein Küchentresen leitet in den Wohnbereich über.
Hier findet sich ein Kamin sowie der Übergang zu der großzügigen Dachterasse. Durch große Fenster entsteht eine helle freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich ist die Dachterasse durch eine Doppelflügeltür zu erreichen. Sie ist mit Bangkirai-Holz ausgelegt und , bietet mit 12 m2 viel Platz zur Erholung.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Marmor und einer großen Eckbadewanne, genügt höchsten Ansprüchen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der Empore befindet sich eine Klimaanlage.
Die Heizkosten sind als "Heiungsflat" in den Nebenkosten enthalten.
Für ein gesundes Raumklima sind die Wände mit Rotkalkputz versehen.
Das Wohngebäude wurde 2009 massiv als KfW-Effizienzhaus errichtet und bietet eine besonders effiziente Schall- wie Wärmedämmung. Das Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind gemäß EnEV 2007 ausgelegt.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Klinikum gelegen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Ärzte.
In der Miete eingeschlossen sind vielfältige Serviceleistungen, sowie die Reinigung der Treppenhäuser, ein Hausmeisterservice und die Grünflächenpflege.
Wir achten auf den direkten Kontakt zu unseren Mietern und lösen anfallende Probleme in kürzester Zeit.
So wird das Wohnen bei uns zu einem "Rundum-Sorglos-Paket".
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