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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Gö.-Nikolausberg mit Balkon (1.OG)
Anzeigennummer: 8639846
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete zum nächst möglichen Termin (1.5-1.8.2021)
eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne an in
Im Winkel 11
37077 Göttingen- Nikolausberg
Vorzüge der Wohnung:
- neuer Bodenbelag (hochwertiges Eiche-Laminat vom Fachbertrieb)
- frisch gestrichen (weiß)
- neue Pantryküche (Kühlschrank, Kochplatte, Hängeschrank)
- neue Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
- Neues Fenster, Eingans- und Balkontür(=geringe Heizkosten)
- Betriebskosten inkl. (!) Strom
- überdachter Balkon mit Südausrichting (1. OG)
- Tierhaltung (Hunde/Katze) grundsätzlich erlaubt
- ruhige Wohngegend mit guten Parkmöglichkeiten
- professioneller Vermieter mit ausgezeichneter Resonanz
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im attraktiven Stadtteil von Göttingen, im Ortskern von Nikolausberg. Die Wohnlage zeichnet sich besonders durch eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Uni-Nordbereich sowie den Göttinger Kliniken aus. Zudem besteht eine sehr gute Stadtbusanbindung an die Göttinger Innenstadt sowie zur Autobahn A7 und der Bundesstraßen B 3 und B 27. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zwei Kaltmieten werden als Mietkaution auf einem separatem Kautionskonto zum Mietvertragsabschluss hinterlegt.
Stromgebühren wurden bereits in der Nebenkostenvorauszahlung von 120€/monatlich inkludiert und werden einmal jährlich nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet.
Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Wohnung anzuschließen!
Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten, Auszubildende oder Arbeitnehmer vermietet, daher bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person.
Ein individueller Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung zeitnah möglich- schreiben Sie mich gerne hierzu an!
Mit freundlichen Grüßen
Hr. Günther
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