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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Barrierefrei
Neubau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorab: Das Wohnhaus wird vom Hauptvermieter als Studentenwohnheim geführt, weshalb ich nur Studenten/Auszubildende/Doktoranden in Betrachtung ziehen kann.
Miete: 415€, Nebenkosten: 65€.
Ich suche einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und besitzt 26m² Wohnfläche. Eine kleine Küche mit Herd (2 Kochfelder), Mikrowelle und Kühlschrank ist bereits installiert (keine Ablöse notwendig).
Das Bad ist ca. 2.5m x 2.5m groß, mit Duschkabine und Heizung, auf der Handtücher getrocknet werden können. Zudem ist im Bad neben der Duschkabine etwas freier Platz den man zum abstellen nutzen kann. Das Bad besitzt ein Fenster zum Lüften und eine zusätzlichen Luftabzug. Eine Waschmaschine und einen Trockner gibt es im 1.OG des Wohnhauses, welche alle Mieter benutzen können (Münzeinwurf).
Die Wohnung hat Zugang zu einem kleinen Garten. Das Stück des Gartens vor der Balkontür ist gepflastert und ermöglicht es im Sommer draußen zu sitzen. Der Garten erstreckt sich entlang des Wohnhauses, heißt auch die anderen Mieter im EG haben Zugang zu diesem.
Die Wohnung liegt an der Güterbahnhofstraße.
Zum nächsten Supermarkt ist es 1min zu Fuß (Netto liegt direkt gegenüber).
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss am Ende des Flurs.
Dadurch bekommt man nichts von den Geräuschen der Nahe liegenden Straße mit und auch wenn Nachbarn im Flur sind hört man diese kaum.
Eine Möglichkeit zum parken von Autos gibt es auf dem Wohnhausgelände nicht (zum Be- und Entladen kann jedoch kurzzeitig auf dem Hof geparkt werden). Entlang der umliegenden Straßen, insbesondere entlang der Straße "Am Güterverkehrszentrum" ist meistens immer etwas frei. Vor dem Haus gibt es eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
In der Wohnung gibt es die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss aber auch ein normaler DSL Anschluss ist möglich.
Idealerweise würde ich gerne einige Einrichtungsgegenstände vom Nachmieter übernehmen lassen. Insbesondere wären mir dabei Bett und Matratze wichtig. Ich habe in der Wohnung effektiv 6 Monate gelebt, heißt als ist neuwertig. Die folgende Liste beinhaltet die Möbel welche ich abgeben möchte mit dem UVP und dem Preis den ich als Verhandlungsbasis ansetzen:
- Bett IKEA Espevär 140x200 UVP 259 - VB 200
- Bett1 Matratze 140x200 UVP 339 - VB 250
- Esstisch IKEA Lisabo UVP 200 - VB 150
- Stuhl IKEA Torvid UVP 130 - VB 100
- TV Bank IKEA Fjällbo UVP 129 - VB 100
- Couchtisch IKEA Fjällbo UVP 60 - VB 40
Wenn du Interesse hast schreib mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich und ob du in Betracht ziehst einige der Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse zu übernehmen. Ich bevorzuge Interessent-en/innen, welche Möbel übernehmen. Baue "NiceFlat" in deine Nachricht ein damit ich weiß, dass du alles gelesen hast.
VG Sebastian
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