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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Laminat
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche ab März eine/n Nachmieter/in für unser Studi-geprägtes Haus im Ostviertel (nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt).
Das Appartement hat eine separate Einbauküche (mit Spüle, zwei Herdplatten Kühlschrank, Arbeitsfläche) sowie ein zusätzliches Waschbecken im Wohnraum und befindet sich im 1. Stock eines sehr urigen Atlbaus inmitten der besten Ostviertellage. Die Fenster lassen viel Licht rein und gehen in Richtung Garten raus! :-)
Im Herbst 2023 wurde die Küche komplett frisch renoviert und passend zum Zimmer ein Hochbett eingebaut, welches nun fester Bestandteil dieses kleinen Apartments ist und mehr Platz und Einrichtungsoptionen zulässt.
Toiletten und Duschen (ebenso wie Waschmaschinen zur Mitbenutzung) gibt es in nächster Nähe zum Zimmer - diese werden mit den anderen BewohnerInnen geteilt. Da es einen Reinigungsdienst gibt, der alle zwei Wochen kommt, funktioniert das ohne Probleme :-)
Trotz des Gemeinschaftsbads ist es aber definitiv mehr Wohnung als WG-Zimmer!
LAGE:
Die Lage könnte nicht besser sein - der Rasenweg ist absolut ruhig und dennoch zentral, am Rande des Villenviertels zur Merkelstraße hoch, ca. 5min vom Albaniplatz weg und einen Bioladen gibt es auch direkt um die Ecke.
Man ist mit allen Verkehrsmitteln super angebunden und braucht ca. 7min mit der Fahrrad zur Uni.
Sonstiges:
Das Appartement kostet 395 Euro (inkl. Strom, Wasser, Heizung etc.).
Die einzigen Kosten, die zusätzlich anfallen, wären die für das Internet (WLAN) - dieses liegt bei 9 Euro pro Person und hat ausreichend Power (es besteht aber keine Pflicht, weil dies unter den Mieter/innen organisiert ist), sowie einen kleinen Reinigungsbeitrag für unseren Putzdienst für das Treppenhaus und die Bäder (man muss daher nur sein eigenes Appartement putzen 🙂)
Vor dem Haus existieren viele Fahrradstellplätze, wobei du dein Fahrrad im Winter auch im Keller abstellen kannst. Der große Garten wird von allen Bewohner*innen benutzt und wir haben eine sehr angenehme Hausgemeinschaft. :-)
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