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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 155kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E
Altbau
EG
möbliert
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kleine 1,5 Zimmer Einliegerwohnung in einem 60 Jahre Häuschen in einem ruhigen Wohngebiet in Grafing bei München.
Die Küche ist voll ausgestattet (Geschirr, Töpfe, Pfannen etc.) Ofen, Herd, Kühlschrank.
Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Badewanne, WC und eine Waschmaschine.
Das Wohn/Schlafzimmer verfügt über eine grundlegende Möblierung. Auch ein Bett kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung hat ihre eigene Eingangstüre.
Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Stellplatz, direkt vor dem Eingang der Wohnung.
Highlight der Wohnung ist ein großer ruhiger Garten (ca. 100m²) mit einer Terasse und einem Gartenhäuschen,. Im Gartenhäsuchen ist auch Platz für ein Fahrrad.
Die Wohnung liegt ruhig in einem Wohngebiet.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (ALDI) ist ca 5min zu Fuß entfernt.
Das Stadtzentrum von Grafing ist zu Fuß in weniger als 10 min. erreichbar.
Zur S-Bahnhaltestelle Grafing Stadt (S4, S6) kommt man in weniger als 10min zu Fuß (ca. 900m).
Grafing Bahnhof ist mit dem Auto in weniger als 5min zu erreichen, von dort aus kommt man mit dem Regio in ca. 13min zum Ostbahnhof München. Mit dem Fahrrad sind es ca 10 min nach Grafing Bahnhof.
Eine Bushaltestelle (Linie 447, 442) ist zu Fuß 3min (250m) entfernt.
Die Wohnung liegt unweit (zu Fuß weniger als 5min) vom Dobelwald entfernt, wo man gut Spazieren oder Joggen gehen kann.
Die Wohnung ist grds. nur für eine Person geeignet, da es keine separaten abgetrenten Zimmer gibt.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.
Rauchen in der Wohnung ist untersagt.
Die Wohnung wird nur bei vorheriger persönlicher Besichtigung vermietet.
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