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Kosten
Miete:
425€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
28€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2025
frei bis:
31.08.2028
24.04.2025
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung mit perfekter Raumeinteilung in zentraler Lage! Die Garconniere befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Technischen Universität entfernt in einer ruhigen Quergasse zur Styrergasse.
Wohnung besteht aus:
• einem Vorraum
• Küche
• Wohn/Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Kellerabteil
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 27m2 und liegt im 4. Stock (kein Lift) und ist damit ideal für Singles oder Studenten geeignet! Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einem Vorraum, sowie einer getrennten Kochnische inkl. großen Kühlschrank. Weiters gibt es ein Bad mit Dusche, Fenster und WC sowie einen eigenen Vorraum mit Garderobe. Es besteht ein Fernwärme Anschluss mit 2 Heizkörpern im Wohn/Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung wurde in 2020 saniert, d.h., Bad, Dusche, WC, Waschbecken, Küchnische, Türen, Boden etc. sind neuwertig. Neuwertige Waschmaschine ist auch vorhanden. Die Kochnische besteht aus einer Waschspüle, einem Oberschrank und einem Unterschrank. Zum Kochen gibt es einen portablen Induktionsherd. Neuwertige Mikrowelle ist vorhanden.
Ein Gemeinschaftsgarten steht im großen Innenhof zur Verfügung. Großer Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage (8010 Graz) in einer ruhigen Seitengasse der Steyrergasse. Sie liegt sehr zentral in der Nähe der Technischen Universität, dem Hafnerriegel, Dietrichsteinplatz und der Stadthalle. Perfekte Infrastruktur und GVB Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar oder Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt (Jakominiplatz oder Hauptplatz) ist mit dem Rad/GVB in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
• Sehr ruhige Lage, nahe Universität und Sportplatz, großer grüner Innenhof
• PROVISIONSFREI!
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Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
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