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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die sehr gut geschnittene und möblierte Wohnung liegt im 2 OG in eines gepflegten 6 Familienhaus.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Linker Hand befindet sich das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche/Badewanne.
Die vorhandene kleine Einbauküche gehört mit zur Einrichtung und ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet; sie befindet sich im Wohn und Essbereich der Wohnung, wo auch ein Esstisch und eine Couch Platz gefunden haben.
--> derzeit ist im Wohnzimmer ein weiteres Bett aufgebaut, somit gibt es 2 getrennte Schlafplätze
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil.
In dem sehr gut erhaltenen Familienhaus stehen ein Waschraum (mit ihrer eigenen Waschmaschine) und ein Trockenraum zur Verfügung.
Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!
Wohnung liegt direkt im Ortskern bzw am Einkaufszentrum - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs somit direkt vor der Tür!!
- Bäckereien - Metzger - Restaurants - Post etc
Verkehrsanbindung ist auch ideal - sowohl "ins Grüne" als auch mitten in die Stadt :)
Die Lage zwischen 538 m und 623 m über dem Meeresspiegel, ca. 14 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt München entfernt.
Grünwald, als staatlich anerkannter Erholungsort, ist als grüne Insel vor den Toren der Landeshauptstadt München ein gern besuchter Ausflugsort für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer, die in den zahlreichen und bekannten Gaststätten auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen lassen.
Zu den Grünwalder Freizeit- und Erholungseinrichtungen zählen u.a. der Grünwalder Freizeitpark in der Südlichen Münchner Straße 35c, das Schwarzwildgatter "Sauschütt" mit angrenzendem Walderlebniszentrum, ein Damhirschgehege im Grünwalder Forst bei Wörnbrunn, ein Trimm-Dich-Pfad am südlichen Ortausgang Richtung Straßlach sowie ausgeschilderte Radwanderwege.
Verkehrsanbindungen:
- Trambahnlinie 25 (Fahrplan)
- Buslinie 224 (Fahrplan)
- Buslinie 271 (Fahrplan)
- S-Bahnlinie S7 (Fahrplan)
- Linientaxi
- Wochenendtaxi
- Nachttaxi
- Sonntag-Morgen-Taxi
- Nachtbus
- Mitfahrzentrale
---> Die Mietdauer beträgt vorerst bis 31.01.2025 - Verlängerung ist aber möglich <----
*** unsere Objekte sind zur sofortigen Vermietung frei oder ab angegebenen Datum beziehbar ***
Für Anfragen nutzen Sie bitte das integrierte Chat-System – Besichtigungstermine werden individuell vereinbart
Supermärkte, Restaurants und auch Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen und auf deine Nachricht.
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