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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 71kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
PVC, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallihallo, Hello und Hola Welt,
da ich aufgrund eines Auslandssemesters in Spanien wohne und ab August mit meinem Freund zusammenziehen werde, wird meine sympathische Einraumwohnung in Halles unmittelbarer Innenstadt zur unbefristeten Miete endgültig frei.
Dehalb suche ich Dich! Eine(n) verantwortungsvollen/-bewussten, aufgeschlossenen und ehrlichen Menschen, den ich meine heiß geliebte Studentenwohnung ohne weiteres anvertrauen bzw. übernehmen lassen kann.
Die Wohnung lädt zum Entspannen, gemütlichen Beisammensein, Party machen, Uni-Kram erledigen, Lernen - allem voran aber vor allem zum Leben - ein!
Zu deinem potentiellen vorübergehenden Besitztum - nach Absprache und etwas Erlös - gehören ein großes, bequemes, ausziehbares Doppelbett, eine incl. einer Mikrowelle, kleinem Backofen und sonstigen alltäglich benötigten Gegenständen ausgestattete Küche mit Ess- und Sitzgelegenheiten, ein Schreibtisch mit ausreichend Platz für Papierkram und Bücher, sowie ein Bad mit Dusche, sodass all' deinen Wünschen Genüge getan wird. Durch die zwei großen Fenster und der Ausrichtung in den grünen Innenhof wird die Wohnung ausreichend mit Sonne und Licht versorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich sowohl ein Fahrradkeller incl. meines Fahrrads, welches Du ggf. benutzen kannst, der Müllraum als auch ein Waschraum incl. zweier Waschmaschinen und einem Trockner, die Dir für ein geringes Entgelt jederzeit zur Verfügung stehen.
Weiterhin können wir als Mieter die im Erdgeschoss befindlichen großen Gemeinschaftsräume incl. Tisch und Stühle für gegebene Anlässe (Geburtstagsfeier, Treffen mit Freunden oder der Lerngruppe) nutzen.
Außerdem sei auf die insgesamt guten Nachbarschaftsverhältnisse hingewiesen, sodass Du Dich mit Sicherheit wohlfühlen wirst!
Die Lage der Einraumwohnung ist unabhängig vom gewünschten Ziel und Vorhaben phänomenal, d. h. Du wirst minimal kurz für gewöhnliche Alltagsstrecken benötigen und selbst ungewöhnliche Wege lassen sich aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung binnen weniger Minuten zurücklegen.
- Straßenbahnhaltstellen in unmittelbarer Umgebung, max. zwei Fußminuten (in normalen Tempo), sind:
1. Straßenbahnhaltestellen am Marktplatz
2. Straßenbahnhaltestelle am Hallmarkt
3. Straßenbahnhaltestelle Franckeplatz
- Bahnhof:
1. Zu Fuß, max. fünzehn Fußminuten
2. Straßenbahn, max. sieben/neun Fahrminuten
- Lebensmittelkauf:
1. Edeka am Hallmarkt, max. zwei Fußminuten
2. REWE City in der Leipziger Straße, max. sechs Fußminuten
3. Täglicher Markt am Marktplatz mit den verschiedensten Angeboten und Ständen, von frischem Gemüse/Obst, bis Tee, Fleisch/Fisch und zahlreichen Imbissbuden (bspw. Crépes, Asiatisch, Currywurst/Pommes/Burger, etc.)
4. Zahlreiche weitere Kiosk, Bäckereien, Restaurants, etc.
- Gesundheit: St. Elisabeth und St. Babara Krankenhaus, max. acht Fußminuten
- Universität
1. Universitätscampus, max. sieben Fußminuten
2. Steintorcampus, ca. fünfzehn Fußminuten
- Freizeit:
1. Die Leipziger Straße, max. drei Fußminuten entfernt, lädt zum Shoppen ein
2. Die kleine Ullrichstraße, max. fünf Fußminuten entfernt, prozt vor den unterschiedlichsten Kneipen und Restaurants
3. Clubbing (bspw. Palette, Turm, Klub Drushba) innerhalb weniger Fußminuten erreichbar
- Umgebung
Die Umgebung lässt sich als ruhig und neutral bezeichnen. Hier wohnen viele Studenten, allerdings ist die Wohnung zum grünen Innenhof ausgerichtet, was bedeutet, dass Ruhe herrscht.
Alles in allem: Absolut stressfrei, oft beneidet, immer geliebt, daher empfehlenswert.
Insgesamt beträgt die Warmmiete 255 €/Monat. Für den Strom zahle ich abhängig von der Nutzung zwischen 25 bis max. 30 €/Monat. Nebenkosten fallen keine an.
Da ich Dir die Wohnung teilweise möbliert anbieten würde, sollte man die näheren Details/Angelegenheiten dann persönlich klären.
WLAN-Zugang kann ggf. auf Absprache mit den Nachbarn vereinbart werden.
Interesse geweckt? Dann melde Dich, um Einzelheiten und/oder Details genauer abzusprechen.
Beste Grüße
Nadine
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