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Herrliche 1-Raum-Wohnung in der Nähe vom August-Bebel-Platz
Anzeigennummer: 5148263
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich im Oktober nach Weimar gehe, wird zum 01.10.2015 meine 1-Raum-Wohnung frei.
Die Wohnung hat ein sehr großes Zimmer, in dem du dich frei entfalten kannst. Neben Kochnische mit 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach bietet der Wohnraum genug Platz zum Arbeiten, für deine Hobbys und zum Schlafen. Der Raum hat 2 große Fenster Richtung Norden, sodass du vor allem am Vormittag viel Licht abbekommst und sehr hohe Decken (ich schätze etwas über 3m), sodass du dich nicht eingeengt fühlen musst.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Badewanne, in der du dich nicht nur bei einem Bad entspannen, sondern dank Duschabtrennung auch ohne große Verrenkungen früh schnell duschen kannst. Das Bad ist zwar innenliegend, hat aber eine Lüftung, die prima funktioniert. Im Bad findest du außerdem den Anschluss für die Waschmaschine deines Vertrauens.
Die Bad ist durch einen relativ großen Flur mit dem Wohnraum verbunden. Hier hast du genug Platz für einen Schrank und kannst dein Fahrrad, Werkzeug, deine Outdoor-Ausrüstung und Schuhe unterbringen. Bei meinem Einzug habe ich eine Ablage angebracht, die du später auch verwenden kannst.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger trockener Keller, in dem du, alles was du gerade nicht brauchst, ohne Bedenken abstellen kannst. Außerdem hat das Haus einen Hof, in dem du dein Fahrrad (wenn du es nicht mit in die Wohnung nehmen möchtest) abparken kannst.
Bei Bedarf kannst du ein paar Sachen (wie z.B. Badschränke, Küchentisch und Küchenstühle) gegen einen kleinen Obolus übernehmen.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Direkt gegenüber kannst du im Puschkino gemütliche Kinoabende verbringen oder im Klub Drushba mehr als nur 2 Bier trinken, denn du ja hast keinen weiten Weg zurück. In der direkten Umgebung hast du den August-Bebel-Platz. Dort kannst du dich auf Bänken oder im Gras zurücklehnen und dir eine Auszeit gönnen. Ab hier findest du alles, was von Nöten ist. Bäcker, Eisläden, Cafés und Bars, die sich bis auf die Ludwig-Wucherer-Straße erstrecken. Dort findest du noch mehr davon und den 24-Stunden-Edeka. Auch in die andere Richtung wird es nicht langweilig. In der Geisstraße findest du einen tollen Bäcker, einen tollen Bio-Laden, gegenüber davon den NP, das Format (einen Filmverleih) und einen sehr guten Tischler, falls dir dein Schreibtisch nicht mehr gefällt. Bis zur Innenstadt (Markplatz) sind es auch nur 10 Minuten. Zum Bahnhof kommst du auch schnell, besonders mit der Straßenbahn. Hier hast du 2 Haltestellen zur Auswahl: die Hermannstraße und die Willy-Lohmann-Straße.
Wenn du Student oder Studentin bist, ist die Wohnungslage ebenfalls von Vorteil. Bis zur Hauptbibliothek sind es nicht mal 5 Minuten, einige Zweigbibliotheken befinden sich auch in direkter Umgebung in den Nebenstraßen. Bis zum Unicampus sind es nur knapp 10 Minuten, das heißt es ist überhaupt kein Problem mal länger zu snoozen. Die Harz-Mensa ist nur 300 Meter Luftlinie entfernt, die du souverän mit einer Abkürzung durch den Innenhof bewältigen kannst. Das könnte dich unter Umständen dazu verleiten, jeden Tag dort vorbei zu schauen.
Bis zur Peißnitz (großes tolles Naherholungsgebiet an der Saale) sind es nur wenige Geh- und noch weniger Fahrradminuten. Hier kannst du bis nach Trotha joggen (von der Wohnung kannst du übrigens auch schon gut bis zur Peißnitz joggen) oder dich einfach an den Fluss legen und Tag ausklingen lassen.
Für Heizungs- und Stromkosten habe ich bisher einen Abschlag von 70€ bezahlt, daher die Sonstigen Kosten.
DSL ist in der Straße ohne Probleme verfügbar.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da die Kardinal-Albrecht-Straße nur eine Nebenstraße ist. Ausschlafen oder ein Mittagsschlaf sind also kein Thema.
Auch deine Nachbarschaft ist sehr entspannt. Viele Studenten und Studentinnen, junge Familen mit Kindern, Arbeitstätige und Renter.
Wenn du mal nicht zuhause bist, haben die meisten auch kein Problem deine Pakete entgegen zu nehmen, sodass du dir den Weg zur Post oft sparen kannst.
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