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Meine (bald ehemalige) süße kleine Wohnung liegt im 4. OG (letzte Etage des Hauses) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Im fast ebenerdigen Keller gibt es ein Kellerabteil, in welchem man gut sein Fahrrad und noch einiges anderes unterstellen kann.
Die Wohnung hat eine separate Küche, in der eine EBK (großer Kühlschrank mit TK-Fach, Spüle, Herd mit Ceranfeld, diverse Schränke) vorhanden ist und welche ich gerne an den/die zukünftige/n Nachmieter/in verkaufen möchte - sie ist er sehr gut erhalten und passt optimal in die Küche! Außerdem befindet sich ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen sowie ein kleines Regal und der Mülleimer in der Küche.
Im Flur steht ein Garderobenständer sowie eine Kommode, welche schon mal den ersten Teil der Kleidungs-Unterbringungsmöglichkeiten darstellen. Das Bad ist klein und ohne Fenster, verfügt aber über eine gut funktionierende Lüftung. Neben einer Waschmaschine (Toplader) steht unter dem Waschbecken auch noch ein Badschrank (für Putzutensilien, Klopapier u.ä.) und zwischen Waschbecken und Dusche ein Regal für Handtücher und andere Badutensilien.
Der Wohnraum an sich hat ein Fenster und eine Balkontür, über die ihr von Vormittags bis in den frühen Abend die Sonne genießen könnt, es ist also schön hell. In einer Ecke steht ein Balken mit Querbalken, hinter dem aber sehr platzsparend der Kleiderständer "versteckt" ist. Des Weiteren finden ein Bett (1,40 x 2,00m) samt Nachttisch, ein Schreibtisch samt Schreibtischstuhl, ein Bücherregal, eine Ablageregal, ein kleiner Schrank, ein Sofa, eine Stehlampe und ein Spiegel Platz in dem Wohnraum - trotz allem wirkt er aber überhaupt nicht vollgestopft!
Die gesamte Wohnung (Küche, Bad, Wohnraum) verfügt über eine (jeweils separat einzustellende) Fußbodenheizung, welche im Winter für stets angenehme Temperaturen und warme Füße sorgt!
Die Wohnung liegt ca. 8 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sie ist mit der Tram sehr gut zu erreichen (2 min bis zur Haltestelle), trotz allem ist der Verkehrslärm durch die Lage in der Nebenstraße nicht übermäßig laut zu hören. In ca. 5 min erreicht man das Edeka Center oder in ca. 7 min den Penny. Zwei Dönerläden sind auch in wenigen Gehminuten um die Ecke zu erreichen.
Von der Innenstadt braucht man je nach Lauf-/Fahrtempo ca. 15 min zu Fuß bis zur Wohnung oder ca. 8 min mit dem Rad.
Da ich zu meinem Freund ziehe möchte ich möglichst viele Möbel in der Wohnung lassen. Diese seht ihr auf den Fotos (zum Zeitpunkt der Aufnahmen war die Wohnung leider nicht extrem aufgeräumt, sorry dafür :D) und den Großteil habe ich auch in der Anzeige beschrieben.
Ihr habt also die Chance eine vollständig eingerichtete Wohnung mit super Küche (inklusive diverser Küchenutensilien) zu bekommen, sodass ihr quasi keine großen Möbel mehr in den 4. Stock schleppen müsst. ;) Natürlich möchte ich für die Küche und für die Möbel einen Abschlag, über den wir uns auf Verhandlungsbasis sicherlich einig werden. Die Küche hat dabei einen gewissen Wert und die Möbel je nach Alter und Abnutzung auch, wie gesagt bin ich aber offen für Verhandlungen. :)
Falls ihr Interesse und/oder noch Fragen habt und/oder euch die Wohnung mal anschauen wollt: schreibt mir am besten eine Email oder eine SMS oder WA Nachricht. Ihr könnt auch versuchen anzurufen, allerdings kann ich nicht versprechen, dass ich immer dran gehen kann :D
Ein Einzug zum 1.10. wäre übrigens auch möglich. :)