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Top Endetagen-Maisonette nahe Ottensen - ab frei sofort
Anzeigennummer: 8406901
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 89kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Neubau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Terrasse, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet und mit allem ausgestattet, was für gemütliches Wohnen notwendig ist:
Küchengeräte, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, TV, Balkon-Möbel, Internet-Flatrate (WLAN), etc.
Mobiliar:
1,40 m Bett
Relax-Liege und Sessel
40-Zoll- Flachbildschirm
Kleiderschrank (zusätzlich Ankleideraum in unterer Ebene)
elegante Dekoration
Diese außergewöhnliche 1,5 Zimmer Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen in der Endetage einer ruhigen Wohnanlage.
Ein sehr guter Grundriss, ein großzügiger Balkon, eine große Abstellfläche und insbesondere der bis 5 m hohe obere Wohnbereich lassen die Wohnung mit ihren 43 m² sehr geräumig wirken.
Die großen Fenster in Südausrichtung durchfluten die Wohnung mit viel Licht.
Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Bahrenfeld in enger räumlicher Nähe zu Ottensen.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr sind in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn Bahrenfeld ist ca. 10 min zu Fuß entfernt.
Beide Varianten des öffentlichen Nahverkehrs bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt.
Durch die umliegenden Parks, dem Volkspark, Bonnepark sowie Lutherpark, gehört Bahrenfeld zu einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete in City Nähe.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Auf die westliche Autobahn A7 (Kiel/ Flensburg - Hannover) gelangen Sie in 3 min. über die nahegelegene Anschlussstelle Bahrenfeld.
Untere Wohnebene
Weiße offene Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank
Großer Abstellraum neben der Küche und unter der Treppe
Hell gefliestes Duschbad
Die Räume sind mit Laminat ausgelegt
Sehr sonniger Südbalkon, ca. 1 m tief und 5 m breit
Obere Wohnebene
Den Hauptwohnraum in der oberen Ebene erreichen Sie direkt von der Küche über eine breite Holztreppe
Besonderes Highlight: Die Rückwand des oberen Wohnbereiches geht bis unter das Dach, ist ca. 5 m hoch
und bietet somit die Möglichkeit, eine weitere Ebene einzubauen; z.B. für Bett oder Schreibtisch
Geräumiger Wohn- und Schlafraum
Großes Dachfenster mit Austritt auf das Dach und weitem Blick bis zu den Kränen im Hamburger Hafen
Tiefgaragen-Stellplatz, Fahrstuhl und Versorgung
Der Tiefgaragenstellplatz ist komfortabel über die breite Einfahrt zu erreichen
Die Wohnung ist stufenfrei von der Tiefgarage oder mit nur einer Stufe am Eingang im Erdgeschoss per Fahrstuhl zu erreichen
Die Beheizung erfolgt zentral
Zur Wohnanlage
Die Anlage wurde 1996 in fünfgeschossiger Bauweise zzgl. Staffel- und Dachgeschoss errichtet. Innerhalb der Anlage hat die angebotene Wohnung eine ideale Lage. Sie befindet sich in der Endetage am Ende der Anlage und ist mit dem Fahrstuhl schnell zu erreichen. Das Gebäude verfügt über eine gut erreichbare Tiefgaragenanlage. Die Fassade wurde teils mit hellem Putz und teils mit rotem Klinker gestaltet. Die Außenanlagen im Innenhof sind gepflegt und grün gestaltet.
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