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Ruhige und dennoch zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Barmbek
Anzeigennummer: 4400137
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
da mein Freund und ich zusammenziehen, suche ich einen Nachmieter zum 01.06.2014.
Das Wohnhaus (über 4 Etagen) ist zum grünen Innenhof ausgerichtet, sodass man nachts auch sehr gut mit offenem Fenster schlafen kann.
Die Decken sind über 3m hoch und die Wände dick genug, dass man von den Nachbarn nichts hört.
Diese (Rentner bis Studenten, bunt gemischt) sind super freundlich und hilfsbereit!
Die Wohnung liegt im Hochparterre ("Erdgeschoss mit ein paar Treppenstufen") und besteht aus einem großem Zimmer (ca. 3 x 5m) mit Fenster, einer Küche (ca. 2,5 x 4m) mit Einbauküche (Waschmaschine kann übernommen werden) und mit Zugang zum Balkon / Loggia (West-Seite mit viel Sonne). Das Bad (als einziger Raum gefliest) ist mit Badewanne und Fenster zur Loggia. Der Flur ist sehr geräumig und bietet zusätzlichen Platz für Regale. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 4 x 1,5m) und ein eigener Dachbodenraum (ca. 5 x 2,5m).
Die Einbauküche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kühlschrank ist leider nicht eingebaut, aber sowas kann schon günstig erworben werden. Platz ist für beide Geräte ausreichend vorhanden, sodass man sich auch noch einen kleinen Tisch hinstellen kann.
In den Nebenkosten sind Heizungskosten und Wasser-/Abwasserkosten enthalten.
Die Heizung läuft über Fernwärme und ich habe jedes Jahr ca. 100-150EUR zurück erhalten.
Haustiere dürfen nach Absprache gehalten werden.
Die Wohnung befindet sich am Ende der Wachtelstrasse in der 30er Zone, Nahe dem Osterbekkanal und angrenzend an Dulsberg.
In 5min zu Fuß erreicht man einen Aldi (Alter Teichweg) mit da überliegendem Fitnessstudio (20,00EUR im Monat), ein paar Schritte weiter sind ein Penny und ein Edeka.
Die U1 "Alter Teichweg" erreicht man in 7-8min. Die Bushaltestelle "Lämmersith" für den Bus nach U- und S-Bahn "Barmbek" erreicht man zu Fuß in 6min, man kann aber auch zu Fuß in 10-15min zur Haltestelle "Barmbek" gehen.
Die Lage ist also recht zentral und dennoch ruhig!!!
Meine Waschmaschine von Candy kann für 100,00 EUR übernommen werden!
Eine Besichtigung der Wohnung kann nach Absprache gerne ab 18 Uhr bzw. am Wochenende ab 14 Uhr vereinbart werden!
Die Vermietung erfolgt durch meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH & Co. KG, Katharinenstraße 13, 20457 Hamburg. Eine sehr gute und zuverlässige Hausverwaltung!
Kaution fällt nicht an!
Mietabschlussgebühr musste ich vor 3,5 Jahren nicht zahlen - leider weiß ich nicht, ob sich daran was geändert hat, aber bei der Kaltemiete dürften das höchstens 100-150EUR sein!
Bei Mietvertragsunterzeichnung müssen die letzten 3 Gehaltsnachweise vorgelegt werden. In dem Haus wohnen aber auch ein paar Studenten - wie das da läuft, kann ich leider nicht sagen...
Ich bin Vollzeit Berufstätig - bitte daher Kontaktaufnahme per Email.
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