1 Zi-Apartment für 1 Person, offene Besichtitgung 05.05. 11 Uhr

Das 1965 erbaute achtgeschossige Rotklinkerhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Durch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten ist das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Ein Wärmedämmverbundsystem sowie 2007 eingebaute Isolierglasfenster bringen den Energieverbrauchswert auf das Niveau eines Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine Müllschluckanlage, einen Trockenkeller sowie einen Fahrradraum. Eine Waschmaschine ist im Nebenhaus vorhanden.
Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Zimmer verfügt über ein sehr großes Fenster-/Türelement, das sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Von dort aus ist der nach Süden gerichtete Balkon zu betreten. Die 1,40 x 2,00 Meter große Schlafnische kann durch einen Vorhang abgetrennt werden, so dass der Raum wie ein reines Wohnzimmer wirkt. Unter dem hoch eingebauten Bett befinden sich große Rollboxen mit viel Stauraum. Die Küche ist mit Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle und allen notwendigen Kochutensilien sowie Küchengeräten ausgestattet. Essgeschirr, Handtücher und Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden. Die Möbel wurden 2013, die Couch 2015 angeschafft. Die Wohnung wurde ursprünglich von uns selbst als Pendlerwohnung benutzt.
Barmbek ist ein sich stark entwickelnder Stadtteil in Hamburg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto benötigt man ca. 12 Minuten. Die Fuhlsbütteler Straße ist mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der Hamburger Stadtpark ist nicht weit entfernt und bietet viele Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist nur an eine Person zu vermieten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Die Kaution beträgt 1800 €
Der Mietpreis versteht sich pauschal pro Monat und beinhaltet alle Nebenkosten, wie die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, sowie Internet und Telefon. Bei den Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Heizung ist ein durchschnittlicher Wert von 75,00 € monatlich zugrunde gelegt. Die Zähler werden zu Beginn und zu Ende des Mietverhältnisses abgelesen. Sollten die Verbrauchswerte mehr als 5% über dem errechneten Betrag liegen werden die Mehrkosten mit der Rückzahlung der Kaution verrechnet.