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Schöne Altbau-Wohnung mit Balkon in guter Lage, teilmöbliert
Anzeigennummer: 8663717
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 114kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sie beziehen ein offenes, helles Appartment mit hohen Decken und Balkon. Die Wohnung reicht komplett von der Rück- bis zur Vorderseite des Altbaus. Es bekommt von beiden Seiten viel Licht. Die Küche mit Sitzgelegenheiten auf der Rückseite geht zum Wohn- und Schlafbereich auf der Vordereite über. Von dort kommen Sie auf den Balkon. Die Wohnung is ruhig und gepflegt. Es handelt sich um ein komfortables, schönes City-Appartment im modernen Altbau in einer ruhigen Seitenstraße, zentral gelegen in Hamburg.
Der Balkon ist besonders schön und wurde vor kurzem neu gemacht. Es gibt keinen weiteren Balkon darüber, sodass man weit schauen kann und eine schöne Aussicht hat. Er bietet genug Platz für ein schönes Frühstück zu zweit und bekommt viel Sonne.
Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 8 qm großer Abstellraum im Dachgeschoss direkt über der Wohnung.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch gestrichen. Balkonfenster, Balkonboden und Türen, sowie Heizkörper und das Dach im Treppenhaus wurden 2020 erneuert.
Die Wohung wird inklusive Einbauküche, Einbauschränken, Spülmaschine und Waschmaschine vermietet. Die Waschmaschine ist nicht mehr neu, funktiniert aber tadellos. Wenn diese oder andere Geräte ausfallen, kümmere ich mich schnell um Reperatur oder Ersatz. Entsprechende Handwerker, die eine neue Spül- oder Waschmaschine zeitnah einbauen und sich auch sonst darum kümmern, die Wohnung in Schuss zu halten, stehen zur Verfügung.
Bei Interesse können Sie auch das Sofabett, Vorhänge, Kleiderstangen, Küchenutensilien, etc. kostenfrei übernehmen.
Die Wohnung ist sehr ruhig und zentral gelegen. In direkter Nähe sind schöne Hamburger Kanäle, der Stadpark, Bahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Mit schönen Restaurants, Cafes und Bars lädt die Gegend zum spatzieren ein, auch an der Binnenalster ist man schnell.
Zu Fuß entfernt:
- Bushaltestelle Brucknerstraße (171 & 261) 4 min entfernt.
- U-Bahnhaltestelle Dehnhaide (U3) 8 min entfernt.
- S- und U-Bahnhaltestelle Barmbek (S1 & S11) etwa 12 min entfernt.
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