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Die zur Nachmiete angebotene Wohnung wirkt durch ihren guten Schnitt und ihre ! 2 ! Balkone größer als 31qm. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer ist geräumig und hat ebenso wie die Küche einen Zugang zu einem der beiden Balkone.
Die Einbauküche ist groß und neuwertig und verfügt über eine Spülmaschine. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden. Direkt angrenzend an die Küchenzeile, befindet sich eine Bar mit zwei Sitzmöglichkeiten.
In der gesamten Wohnung ist Dielenboden verlegt, der für einen besonderen Charme sorgt.
Das Duschbad ist neuwertig.
Die Wohnung befindet sich in Barmbek-Süd und ist in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohnstraße gelegen. Sollte ein Auto vorhanden sein, gibt es demnach genug Parkmöglichkeiten – sowohl direkt vor der Haustür als auch in den angrenzenden Quer- und Seitenstraßen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es mehr als genug. REWE und ALDI sind fußläufig (ca. 3 min) entfernt und auch die Hamburger Meile (Einkaufszentrum) ist direkt um die Ecke (ca. 5 Gehminuten). Egal ob Drogeriemarkt (BUDNI & DM), Klamotten- oder Buchladen – wenn man auf die Schnelle irgendetwas braucht, findet man dort eigentlich alles, ohne in die Innenstadt fahren zu müssen. Auch ein Kino und ein Fitnessstudio befindet sich in der Mundsburg/Hamburger Meile.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Die Haltestelle „Hamburger Straße“ (U3) ist innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus ist man bspw. innerhalb von 9 Minuten am Hauptbahnhof, innerhalb von 19 Minuten in St. Pauli oder innerhalb von 12 Minuten am Eppendorfer Baum. Auch einige Buslinien sind schnell zu erreichen.
Andana Grill könnte zum Dönermann deines Vertrauens werden und das Albatros Café bietet super leckeren Brunch/Lunch und meeeegaleckeren Kuchen (darunter auch viele vegane Alternativen).
Unweit der Wohnung verläuft der Eilbekkanal, der nach Feierabend bspw. zum Spaziergehen oder Joggen einlädt. Am Kanal entlang gelangt man auf direktem Weg an die Alster und kann entweder seine Joggingrunde um eine Alsterrunde erweitern oder gemütlich Richtung Jungfernsteig (ca. 1h) oder Winterhude spazieren.
Wichtig! Bitte lesen!
Die Wohnung wird zu Nachmiete angeboten. Gegen eine Ablöse von 800€ sollten folgende Möbelstücke übernommen werden:
- Kleiderschrank
- Spiegelschrank
- Lampen (1x Bad, 3x Küche, 1x Schlafzimmer)
- 2x Vorhänge inkl. Stangen
- Waschmaschine
- 2x Barhocker
- Schuhschrank + Ablagebrett
- Duschhalterung + Türhalterung
- Badschrank
Optional (für weitere 600€):
- Boxspringbett (1,60m)
Sollte Interesse bestehen die Wohnung inkl. der angegebenen Möbelstücke zu übernehmen, müssten die Wände im aktuellen Zustand (zum Teil schwarz) akzeptiert werden.
Meldet euch bei Interesse gerne bei mir! :)