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Provisionsfreie, sehr helle Wohnung mit Blick über Bergedorf
Anzeigennummer: 4374785
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine 40 Quadratmeter große, (wirklich) "lichtdurchflutete" 1-Zimmer-Wohnung direkt an der Fußgängerzone und mit immer wieder schönem Blick über Bergedorf. Die Wohnung ist gut geschnitten und trumpft mit einem großen Zimmer mit Stäbchenparkett und Fenstern an zwei Seiten. Es findet sich zum Beispiel genug Platz für ein großes Bett, die Couchecke, einen Fernsehtisch, Esstisch, Schränke und eine Büroecke. Die Küche ist zu einer Seite hin offen, verfügt über einen Umluft-Herd (Siemens), ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube und Platz für die üblichen Geräte.
Für die Rollläden hätte ich gern einen Abstand, der Preis hängt von deinem Verhandlungsgeschick ab. Bei Bedarf können gegebenenfalls auch der Schreibtisch samt Beistellwagen, der Nachttisch, der kleine Flurschrank und eventuell auch die Couch, das Bett und der Kühlschrank mit übernommen werden.
Besichtigt werden kann diese Woche sehr kurzfristig. Danach mit einigem Vorlauf.
Die Wohnung liegt direkt an der schönen Bergedorfer Fußgängerzone (Holstenstr.) mit zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern, einem großen Einkaufszentrum, Restaurants und dem S-Bahnhof Bergedorf mit Direktanbindung in die Hamburger Innenstadt, einigen Fernzügen (z.B. nach Berlin) und dem 2. Hamburger Busbahnhof. Für die schöne Strecke bis zum Bahnhof braucht man etwa 5 Minuten (je nach Schaufensterresistenz). Bis zum Hauptbahnhof braucht der RE 10 Minuten, die S-Bahn 20. Die HAW Hamburg (Life Sciences Fakultät) ist zu Fuß in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Alternativ fahren zu beidem Busse direkt vor der Tür.
Die Wohnung liegt an der Bergedorfer Straße (neue, gut isolierende Schallschutzfenster, abgekehrte Seite des Hauses) mit direktem Anschluss an die Hamburger Innenstadt, das Hamburger Umland (Reinbek, Norderelbe) und die A25 (Zubringer A1 und A24).
Für Jogger und Erholungsuchende bietet sich - je nach Kondition - der schöne Bergedorfer Schlosspark (ca. 130 m) samt Schloss, eine wunderschöne Waldstrecke entlang der Bille, sowie das Bergedorfer Gehölz (großer Waldabschnitt, auch für Mountainbiker) an. Das Billebad mit Fitnesstudio, Saunalandschaft und mehreren Schwimmbecken ist ebenfalls in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Im Bad finden sich Platz und Anschlüsse für eine schmale (!) Waschmaschine. DSL ist verfügbar bis ca. 25 Mbit/s (getestet bis 16). Zur Wohnung lässt sich bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz im Haus oder (sehr günstig) in der Umgebung anmieten. Ein Lagerraum auf der gleichen Etage ist mit inbegriffen.
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