Zwischenmiete: 1-Zimmer-Wohnung Barmbek Süd/Wandsbek (Dulsberg) ab 01.06.24

Moin,
ich vermiete meine 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Dulsberg für den Zeitraum vom

01.06.2024 - 31.05.2025

(mit Option auf Verlängerung) unter. Denkbar sind etwa auch nur 6 anstatt 12 Monate.

Der Preis umfasst die Warmmiete inklusive aller Nebenkosten sowie Strom und Internet. Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung, da die Küche aber groß und geräumig ist, fühlt es sich eher wie eine 2-Zimmer-Wohnung an. Von den Nachbarn habe ich in den drei Jahren hier wenig bis gar nichts mitbekommen. Die Wohnung liegt nach hinten raus zum Innenhof und ist daher sehr leise - den Lärm von der Straße hörst Du nicht.

Die Wohnung liegt in Hamburg Dulsberg (Ecke Barmbek/Wandsbek) und ist sehr gut angebunden. Zum Hauptbahnhof braucht man mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn (Station: Friedrichsberg) ca. 12min und mit der ebenfalls fußläufig erreichbaren U-Bahn (Station: Straßburger Straße) ca. 15min. 5min entfernt befinden sich Edeka, Rewe und in 10min erreichst Du zu Fuß Lidl.

Zur Reeperbahn kannst Du direkt mit der S1 durchfahren (ca. 18min).

In der Nähe sind mehrere Parks/Gründanlagen, ein Cafe May ist 2min entfernt und auch ansonsten findest Du Apotheken. Fahrradläden und Geldautomaten in fußläufiger Nähe.

Die Wohnung ist möbliert inklusive Einbauküche mit Backofen und Herd, Küchentisch, Schreibtisch, Bett (1.80 x 2m), Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank + großem Gefrierfach - siehe für den Rest die Bilder

Direkt an der S-Bahn Friedrichsberg sind mehrere Parks und Du kannst am Kanal runter mit dem Fahrrad zur Alster fahren.

Bei Fragen gerne Bescheid sagen!