Helle 1-Zimmerwohnung in Eimsbüttel ab 1.1.2023 (nur mit Ablöse)

Da ich zum Ende des Jahres (31.12.2022) Ins Ausland gehen werde, suche ich einen Nachmieter für meine super helle 1-Zimmerwohnung in Eimsbüttel mit Ablöse (Voraussetzung für den Nachmieter).
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit “Kleiderschrank” sowie Garderobe, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Zimmer, sowie einer kleinen Küche mit Waschmaschine, kleiner Spülmaschine und -Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem ist ein Balkon dabei.
Eine Ablöse für 1500€ ist als Voraussetzung zu tätigen. Dabei ist die Küche mit einer Waschmaschine (Gorenje ca 7 Jahre, voll funktionsfähig), eine kleine Spülmaschine (Klarstein, ca 1 Jahr alt), eine Kühl/Gefrierkombination (AEG), sowie Ofen/Herd dabei.
Des Weiteren sind 2 Kommoden (Malm), 1 Raumtrennerregal (Kallax 4x4), 2 kleine Regale (Kallax 2x2), 2 Billyregale, sowie eine große Couch (ausziehbar als Bett mit Bettkasten) und ein 140x200cm Bett (Malm) in der Wohnung sowie ein Esstisch mit 4 Stühlen.

Über weitere Details kann man gerne sprechen.

Die Wohnung ist perfekt für jemand der gerade zuhause auszieht und noch nichts besitzt.

Die Lage der Wohnung ist super, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür befindet und die Osterstraße (U2) fußläufig erreichbar ist.

Ich habe ca 650€ mit Internet und Wasser, Internet etc an Miete gezahlt. Die Warmmiete beträgt momentan 571€, kann sich aber natürlich bei Neuvermietung erhöhen.