Schöne Souterrainwohnung für eine weibliche Nachmieterin im Herzen Eimsbüttels

Die Wohnung besteht aus einem etwa 20m2 großen Zimmer, einer kleinen Küche und einem geräumigen Bad mit Wanne und Dusche. In Küche und Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Ich habe zwischen Bad und Küche selbst eine Wand eingebaut, sodass diese Wohnung nun eine schöne 1-Zimmerwohnung ist.
Sie gehörte nämlich vorher zu der Wohnung meiner Vermieterin und ist auch mit dieser über eine Wendeltreppe verbunden, die aber seit einigen Jahren zugemauert und gedämmt ist. Ich nutze die Treppe als Bücherregal, was sehr schön aussieht. Die Wohnung liegt zum Garten, sodass sie wirklich sehr ruhig ist und man vom Zimmer aus ins Grüne schaut.
In dem Preis von 460€ ist alles inkluvise, Heizung, Strom und Internet teilt man sich mit der Vermieterin, da es für beide Wohnungen nur einen Anschluss bzw. Zähler gibt.
Ich suche eine weibliche, nicht rauchende Nachmieterin zum 01.01.2018.

Da ich einige praktische Einbauten gemacht und einige Geräte erst vor einem Jahr neu angeschafft habe, hätte ich gern einen Abstand von 200€ für Folgendes:
- Waschmaschine (für 100€ von der Vormieterin übernommen)
- Verdunklungsrollos (100€ neu)
- Backofen (100€ neu)
- Einbauten im Badezimmer
und ggf. können einige Möbel auf Wunsch drinbleiben

Besichtigung ist am Samstag ab 10.30Uhr. Bitte schreib bei der Anfrage direkt einen kurzen Text, wer du bist und was du beruflich machst.