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NACHMIETER/IN f. SCHÖNE/GÜNSTIGE WOHNUNG IN SCHANZE
Anzeigennummer: 6895283
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
Neubau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
DIE WOHNUNG IST ab dem 1.3 ZU HABEN und mit Aussicht auf Übernahme so schnell der Papierkram geklärt werden kann.
Meine Wohnung ist eine 1-Zimmerwohnung mit ca. 25 m2 im Dachgeschoss. Sie besteht aus dem Wohnraum, einem kleinen Flur, kleinem Bad mit Dusche und einer kleinen Küche mit Herd und Kühlschrank . Leider habe ich keine Waschmaschine dar ein entsprechender Anschluss fehlt. Dieser kann aber durch dich nachgerüstet werden.
Zum Waschen kann man in den 10 Gehminuten entfernten Waschsalon am Neuen Pferdemarkt gehen, dort kostet die Wäsche 2,50 bis 3,00 Euro, je nach Uhrzeit. Zum Trocknen habe ich in der Wohnung eine Leine in der Dusche gespannt.
Die Wohnung ist ziemlich pragmatisch, man kann dort sehr gut schlafen weil das einzige Fenster zum Park rausgeht.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Christuskirche (U2) und der U- und S-Bahn-Haltestelle Sternschanze (U3, S11, S21, S31) außerdem ist die Bushaltestelle der Linie 15 in 5 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, man ist in kürzester Zeit in allen Stadtteilen. Zu Fuß ist man innerhalb von 5 Minuten an der Roten Flora und in 10 Minuten am Neuen Pferdemarkt, in 30 Minuten ist man schon zu den Landungsbrücken spaziert. Von meiner Wohnung aus kann man also ganz entspannt sowohl Altstadt als auch Altona mit den Öffis erreichen, oder zu Fuß die Schanze, St.Pauli, das Karoviertel oder den Kiez erkunden.
Mit der Linie 15 oder dem Rad ist man innerhalb von 15 Minuten jeweils in Altona oder an der Außenalster und kann sich auf die schönen Wiesen legen.
Das Fenster der Wohnung geht zu einem Park raus in dem ein Kindergarten und einige Spielplätze sind.
Ich ziehe demnächst zurück nach Hause. Zu deinem Einzug würde ich vor allem erst einmal einige persönliche Dinge und Kleidung mitnehmen. Sobald das offizielle mit der Hausverwaltung geklärt ist würde ich dann meine Möbel und den Rest holen.
Ich suche nach einer/einem Nachmieter/in die/der die Wohnung auch übernehmen möchte, dazu gehört für mich auch die Übernahme des Kühlschranks (gebraucht gekauft aber in gutem Zustand) und des Bettgestells samt Lattenrost dass ich in die Wandnische gebaut habe. Das Bett hat ca 150€ und der Kühlschrank 90€ gekostet, somit wäre die Ablöse bei 240€ veranschlagt.
Ich teile mir das Internet mit der Nachbarin, das heisst abgesehen von einem Dauerauftrag habt ihr ansonsten vor diesem Thema Ruhe.
Ansonsten ist die derzeitige Miete wie folgt aufgeschlüsselt:
405 Mietzins
10 Internet
15 Wasser
20 Strom
BEI VERTRAGSÜBERNAHME: kann es zu einer Mieterhöhung kommen. Meine Betrug vor zwei Jahren ca 10 Euro. Ich kann keinerlei Aussagen machen bezüglich der kommenden Mieterhöhung.
Die Wohnung hat nur ein Fenster, leider Dachschräge, je nach Wetterlage muss man das bei Abwesenheit tagsüber unbedingt verschlossen halten, Hamburg hat wechselhaftes Wetter.
Bei Interesse meldet euch gerne bei mir.
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