ideal geschnittene, sehr ruhige Singlewohnung direkt beim UKE

Hallo zusammen,

ich suche möglichst schnell eine_ Nachmieter_in für meine 1-Zimmer-Wohnung in Eppendorf. Ich habe dort fast fünf Jahre sehr gerne gewohnt und wollte dann aber wieder in eine WG.

Die Wohnung ist ideal geschnitten, wie ich finde: Das Zimmer selbst in 20 m² groß, es gibt einen großen Einbauschrank im Flur, so dass man eigentlich nicht mal einen Kleiderschrank braucht. Das Bad ist für so eine kleine Wohnung erstaunlich groß. Es gibt eine separate, süße kleine Küche.

Ich konnte mich in der Wohnung sehr gut auf mein Staatsexamen vorbereiten, weil ich dort völlig meine Ruhe hatte zum Lernen. Die Nachbarn sind angenehm (viele Studierende).

Es gibt einen Hausmeister, der sich sehr gut um alles kümmert. Das gesamte Haus ist nicht neu, aber von ihm sehr gut gepflegt. Ich bin ordentlich, so dass die Wohnung auch sauber ist und gepflegt.

Einkaufsmöglichekeiten (Aldi und Edeka und Tankstellen) sind direkt um die Ecke. Zum 5er-Bus muss man zehn Minuten laufen.
Der Keller ist trocken und ohne Treppen begehbar, so dass man auch das Fahrrad dort gut einschließen kann.

Ich würde gerne meine_n Nachmieter_in die Wohnung nach eigenen Wünschen streichen lassen (das ist ausweisliche der Vorabnahme durch den Vermieter der Renovierungsbedarf, den die Wohnung hat) und dafür einige Regale und Schränke in der Wohnung lassen. Die_der Nachmieter_in dürfte ab jetzt in die - bereits leere - Wohnung, um streichen zu können. Auch der Einzugstermin lässt sich eventuell vorverlegen.

Zudem stehen in der Wohnung noch Kühlschrank und Waschmaschine. Beides sind gebrauchte Geräte von Bauknecht. Ich würde sie Dir gerne für 200 Euro überlassen. Ist aber alles verhandelbar, auch die Renovierung.

Der Vermieter möchte als Einkommensbeleg entweder eine aktuelle Gehaltsabrechnung sehen oder, bei Selbständigen, die Bilanz bzw. eine Bescheinigung der Steuerberaterin _ des Steuerberaters über das durchnittliche monatliche Einkommen abzüglich aller Versicherungen. Das monatliche Nettoeinkommen sollte etwa das Dreifache der Warmmiete (390 Euro mal drei) betragen. Für Studierende, die kein eigenes ausreichendes Einkommen haben, ist vorgesehen, dass ein Elternteil die Wohnung mit mietet (nicht nur bürgt).

Außerdem wird bei Mietvertragsabschluss eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 185,00 (inkl. MwSt.) fällig.

Wenn man diese formellen Dinge erledigt hat, dann ist der Vermieter aber total unproblematisch und es alle Reparaturen und so weiter werden sofort zuverlässig erledigt.

Ich freu mich über Euer Interesse!

Liebe Grüße

Phoebe