1-Zimmer Wohnung Grenze Ottensen/Othmarschen

Liebe Alle,

da mein Freund und ich zusammenziehen, muss ich mich von meiner Single-Wohnung trennen:

- 1 Zimmer Erdgeschoss (Hochparterre), ~35 qm, Grenze Ottensen/Othmarschen (Strehlowweg)
- Einbauküche, Badewanne
- großer Balkon zur Südseite mit einer großen Wiese und ein paar Bäumen davor, d.h. im Sommer angenehmer Halbschatten. Die Wohnung ist außerdem sehr hell, da der Balkon über die komplette Längsseite der Wohnung verläuft und die zugehörige Wand praktisch nur aus Fenster besteht.
- Kellerraum
- Im Keller außerdem Waschmaschine mit Münzautomat + zwei Trockenräume
- Parkett in Wohnzimmer/Flur, weiße Fliesen in Küche/Badezimmer.

- 440 Euro kalt + 130 Euro NK (Heizung, Wasser, Betriebskosten). Es kann sein, dass die Kaltmiete noch um ein paar Euro erhöht wird, als ich vor anderthalb Jahren eingezogen bin, waren es 10 Euro.
-In den Betriebskosten sind unter anderem Treppenreinigung und Hausmeisterservice enthalten, d.h. rundum-Sorglospaket. Wenn mal was kaputt ist, ruft man entweder den Hausmeister an, oder eine von den vielen Servicenummern für Klempner/Elektriker usw.

- Ruhige Wohngegend, große Grünflächen um die Häuser, keine Straße in Hörweite, ruhige Nachbarn
- 10 Minuten zu Fuß bis zum Elbstrand, 10 Minuten mit Bus/Fahrrad/Auto nach Bahnhof Altona/Mercado oder S-Bahnhof Othmarschen.

Am 08.11. habe ich einen Begehungstermin durch den Vermieter, danach suche ich so schnell wie möglich einen Nachmieter, da ich jetzt schon nicht mehr in der Wohnung wohne und die Miete natürlich nicht länger doppelt zahlen möchte, als nötig.
Voraussetzung sind laut Vermieter ein regelmäßiges Einkommen und eine saubere Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, bei Studenten/Azubis etc. können auch die Eltern bürgen.

Bei Fragen oder Termin für Besichtigung gerne eine Nachricht senden, wenn ich etwas zum Antworten brauche, nicht böse sein, wir stecken mitten im Umzug. :)

Deswegen sehen die Fotos auch etwas chaotisch aus, ich habe sie vor ein paar Tagen zwischendrin gemacht, als wir nur schnell ein paar Kisten abholen wollten und dabei auch leider den Balkon vergessen - kann aber noch nachgeliefert werden. ;)
Dafür habe ich aber noch einen kleinen "walk-through" gefilmt:

https://www.dropbox.com/s/iegwq84y17q3uki/20161101_191404.mp4?dl=0
Das Chaos bitte einfach ignorieren, inzwischen ist die Wohnung auch schon fast leer. :)

Nadja

Nachtrag: Der Vermieter ist momentan terminlich schon recht ausgebucht und würde einen Vertragsbeginn für den Nachmieter erst zum 01.12. schaffen. Das man zwei Tage eher schon Übergabe macht und diese zwei Tage dann untereinander abrechnet sei möglich, aber schon 10 Tage oder 2 Wochen eher Übergabe (ging früher, war damals mit meinem Vormieter möglich), das geht wohl aus Versicherungsgründen bzw. wegen Der Zählerstände nicht mehr.
Die Miete wird sich zu diesem Mieterwechsel nicht erhöhen.