Günstige Einzimmerwohnung für StudentIn, befristet (2 Jahre)

Hamburg Hamm Mitte/Nord, Nähe U Burgstraße.
ÖVV Richtung Innenstadt (bis Jungfernstieg) 15 Minuten, zur Universität Hamburg etwa 25 Minuten, HAW Hamburg 10 Minuten. Der Bus zur U-Bahn (1 Station) fährt quasi direkt vor der Haustür, bei Bedarf.
Alle Fenster zeigen zum Garten. Die Wohnung liegt in einer relativ verkehrsberuhigten Seitenstraße mit guten Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Edeka) in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe ein Ärztehaus mit Apotheke, ansonsten ist in diesem Teil von Hamm eher nix los, was aber nicht nur von Nachteil ist. ;)

Ich ziehe für ein Masterstudium ins europäische Ausland, habe aber vor, nach Ende der Studienzeit in meine Hamburger Wohnung zurückzukehren. Für euch bedeutet das: Irre günstige Einzimmerwohnung (Mietpreis noch von 2008, nicht gestiegen), möbliert und je nach Bedarf mit allem ausgestattet, was ihr so braucht. Was ihr nicht braucht, lagere ich im Keller ein.
Mir ist wichtig, dass hier jemand einzieht, auf den ich mich in dieser Zeit verlassen kann, in der Wohnung keinen Unsinn anzustellen und alles pfleglich zu behandeln.
Die genauen Daten stehen noch nicht fest und sind ein bisschen variabel, es geht eben um vier Semester ab WS 14/15, damit wäre die Wohnung ab spätestens 01.09. frei. Ich hätte gern jemanden, der den gesamten Zeitraum lang bleiben würde (z.B. Masterstudenten), sich aber auch mit dem Gedanken wohlfühlen kann, dass nach zwei Jahren ein Umzug stattfindet.