Möbilierte 1-Zimmerwohnung - Alsternähe - nette Nachbarschaft

Willkommen zu meinem Wohnungsinserat,

ich habe eine möbilierte 1-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Hohenfelde befristet zu vermieten. Da ich vorerst für ein Jahr ins Ausland gehe und danach wahrscheinlich aus Hamburg weggehe, möchte ich die Wohnung vorerst 2 x für je 6 Monate vermieten und danach entscheidet sich, ob ich die Wohnung dauerhaft abgeben kann.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche (mit Abstellkammer), einem kleinen Bad und einem großen Hauptzimmer, welches einen Balkon besitzt. Die Sonne erscheint passend zum morgendlichen Frühstück in der Küche und sorgt ab Mittag für ein helles Hauptzimmer.
Die Küche ist klein, aber enthält alles: Waschmaschine (2 Jahre alt), Backofen/Herd (1 Jahr alt), Kühschrank, Schränke, Tisch mit 2 Stühlen und eine Abstellkammer mit Regalböden. Augestattet ist sie ebenfalls mit allem was man so täglich braucht: Teller, Besteck, Gläser, Töpfe, Tupper, Stabsauger, etc.
Der Flur bietet viel Platz um jegliches Hab und Gut zu verstauen. Dort findest du auch Handtücher und Bettwäsche.
Das Bad ist klein und hat kein eigenes Fenster. Aber es beinhaltet eine Dusche, ein Klo, Waschbecken, Regal und 2 Schränke.
Das Hauptzimmer ist ausgestattet mit einem großen Schreibtisch, einem gemütlichen Bett (1,60m x 2m), 2 geräumigen Kleiderschränken, einem (Schlaf-) Sofa und einem rusikalen Couchtisch mit Glasplatte. Ich würde vermuten, dass meine Dekoration und meine Gegenstände eher was für den weiblichen Geschmack sind. Viele meiner Sachen sind in der Farbe lila gehalten :)
Zusätzlich vermiete ich noch eine Pazelle im Dachboden, die gerne genutzt werden kann.

Alle meine Möbel sind nicht die neusten, dennoch liegen Sie mir sehr am Herzen und ich möchte sie möglichst unebschädigt wiederbekommen. Selbstverständlich sind Gebrauchsspuren nicht zu vermeiden und auch ein Glas o.ä. geht mal zu Bruch, dennoch suche ich einen Unterieter (m/f), der gut mit meinen Habseligkeiten umgeht. Ebenso muss ich sagen, dass ich selber einige Möbel von meinem Vormieter übernommen habe und einige dieser auch so aussehen, als wären sie durch mehrere Hände gegangen. Beispielsweise könnte der Küchentisch, inkl. Stühle neu lakiert oder auch der PVC-Fußboden in Küche, Bad und Flur ausgetauscht werden. Ein aufmerksames Auge wird bestimmt noch einige andere verbesserungswürdige Stellen finden :) Dennoch habe ich mit diesen paar Schönheitsfehlern der Wohnung sehr gut leben können. Der Untermieter darf gerne nach Absprache auch Veränderungen am Mobiliar vornehmen. Näheres dazu, wenn man sich kennenlernt.

EIn Punkt der auch nicht unwichtig ist, sind die Nachbarn. Die sind wirklich sehr nett und überwiegend sehr leise, deswegen lege auch ich ebenfalls Wert darauf, dass mein Untermieter (m/f) nicht jede Woche Partys feiert und weiß wie man auf seine Mitmenschen Rücksicht nimmt.

Lange Rede, kurzer Sinn: Ich suche nach einem ruhigen Nachmieter, dem ich vertrauensvoll meine Wohnung überlassen kann. Sehr gerne auch eine NachmieterIN.

Bitte meldet euch per Email bei mir, wenn Ihr Interesse habt.

Liebe Grüße
Juliane v D