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Ideale Single- od. Studentenwohnung - Zweitbezug nach Sanierung
Anzeigennummer: 4830821
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo ihr Lieben,
ich suche einen Nachmieter für meine ideal gelegene Single- oder Studentenwohnung im grünen Hamburg Lokstedt, Nähe UKE.
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben und ist ausgestattet mit einer neuen weißen Einbauküchen-Unterbauzeile, einem neuen hell gefliesten Duschbad und der Wohnraum ist mit einem PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik versehen. Kleiner Einbauschrank im Flur. Als zusätzliche Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Kaltwasserversorgung ist in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung:
- Küche: neuer Herd/ Backofen, großer Kühl-/ Gefrierschrank, nagelneue Tischecke, zu der Unterbauzeile passende Oberschränke
- Flur mit Einbauschrank
- Bad: weiß gefliestes Duschbad mit Handtuchheizung
- Wohn-/Schlafzimmer: möbliert mit Bücherregalen, gemütlichem Sofa, Esstisch für bis zu 6 Personen
Bis auf Bett und Kleiderexpedit würde ich gerne alle Möbel übergeben. Ich habe alles zum Einzug oder danach gekauft,
sie sind also alle nicht älter als 2 Jahre: 2 Billy Wandregale, Billy Bücherregal, 3 Benno CD/DVD Türme, 2 freie Regalbretter, (alles birke-optik), Massivholztisch + 4 Stühle mit Stuhlauflagen, Sofa, Raumtrennungsvorrichtung, Duschstange im Bad, 1.5 Jahre alter Kühl-/ Gefrierschrank von Bomann, Klapptisch und 2 Barstühle für die Küche. Ich habe vom Neupreis 30% abgezogen und hätte gerne noch 750€ VB.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Metrobus Linie 5, Linie 20 & 25 gegeben. Die City ist schnell erreicht. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einer neuen wärmedämmenden Fassade und einem neuen Dach versehen. Auch das Treppenhaus wurde renoviert. Die Nachbarn sind sehr nett und die Parkplatzsituation recht entspannt.
Anbindung fußläufig:
- 3min bis Haltestelle 5er Bus Veilchenweg (5min bis U3 Hoheluft, 10min bis Dammtor, 25min bis Hbf/ ZOB)
- 5min bis Haltestelle 20er/25er Gärtnerstr (20min bis Altona)
- 3min bis zum Bäcker, Sky Supermarkt, Packstation & Polizeipräsidium
- 7min zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. auf der Hoheluftchaussee
- 7min bis zum UKE/ Eppendorfer Park
Bei Mietvertragsabschluss wird eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 185,00 (inkl. MwSt.) fällig. Eine Courtage wird nicht erhoben. Weiterhin wird eine Staffelmiete 3 x 3% alle zwei Jahre vereinbart,im Moment bezahle ich ca. 420€ Miete warm exk. Strom - es kann sein, dass der Vermieter die Miete leicht anhebt.
W-LAN & Festnetzflatrate zur Übernahme (Vertrag noch ca. halbes Jahr gültig 20€/ Monat 16.000er Leitung - da spart man sich die Technikergebühr)
Waschmöglichkeit im Keller
Die Nachbarn sind sehr nett und hilfsbereit, die Vermietungsgesellschaft kümmert sich immer sofort.
Melde Dich gerne, dann machen wir möglichst zeitnah einen Termin aus.
Beste Grüße
Xenia
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