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Angaben zum Objekt
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich für ein Auslandssemester nach Australien gehe, biete ich meine schöne 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Öjendorf für 7 Monate zur Untermiete an.
Die Whg hat eine Grundfläche von etwa 35 qm. Dazu kommt noch ein kleiner Südbalkon auf dem man wirklich den gesamten Tag Sonne hat. Das Wohn-/Schlafzimmer ist deshalb sehr hell (Rollos an allen Fenstern).
Wenn man am Schreibtisch sitzt und die Balkontür auf macht, ist es als ob man draußen sitzen würde. Gute Lernbedingungen :).
Es gibt einen kleinen Eingangsflur mit Garderobe für Schuhe, Jacke usw. von dem es in einen zweiten Zwischenflur geht, in dem der Kühlschrank steht. Von hier aus gelangt man dann ins Wohn-/Schlafzimmer, die Küche und das Bad.
Das Badezimmer ist nicht wirklich hübsch, besitzt dafür aber eine Badewanne für die ich gerne über die Farbe der Fliesen hinwegsehe :)
Die Wohnung wird mit gesamten Mobiliar angeboten. Unter anderem:
Wohnzimmer: Bett (140x200), großer Schreibtisch, Stuhl, Monitor, Stereo-Anlage, LCD-TV, Drucker/Scanner-Kombi, Schnurlos-Telefon, Kleiderschrank, Sofa, Unterschränke, Regal.
Weiteres: eigene Waschmaschine in der Küche, Kühl/Gefrierkombi auf Flur, großer Spiegelschrank im Bad, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Geschirr usw.
Die Wohnung ist recht hellhörig, daher eignet sie sich nicht so sehr als wöchentliche Partylocation. Ein mal im Monat in zeitlich angemessenen Rahmen (wir gehen immer um 0 Uhr zum Kiez) sagt aber keiner was.
Das Haus ist sehr ruhig und man findet immer einen Parkplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung befindet sich meiner Auffassung nach in einer perfekten ruhigen und grünen Lage und ich würde sie nie gegen eine Wohnung in der City tauschen wollen.
City: Die U-Bahn-Station Steinfurther-Allee erreicht man bei entspannten Schritt in etwa 10 Minuten. Man kanns aber auch in 5 Minuten schaffen :) Dann gehts in 15 Min. Berliner Tor, 17 Min. HBF, 19 Min Jungfernstieg. Alles ohne Umstieg.
Sport/Freizeit: Zum Öjendorfer Park sind es 10-15 Minuten Fußmarsch. Gerade für Jogger ist die Lage wirklich super.
5 Gehminuten von der Wohnung befindet sich der http://www.sportparkoejendorf.de/.
Verkehr/ Ausflüge: Die Autobahnabfahrt Öjendorf und die A1 sind direkt vor der Tür. Man hört allerdings nichts davon. Für Pendler oder Wassersportler die gerne an die Ostsee fahren ist die Lage wirklich Top. Man ist ruckzuck auf der Autobahn und kommt Richtung Norden immer direkt hinter dem Stau, bzw. auf dem Rückweg vor dem Stau (Hamburg Süd-Ost) wieder runter.
Einkaufsmöglichkeiten: Netto-Markt 5 Gehminuten. Billstedt Center 2 Haltestellen entfernt. Media-Markt,Real, Lidl, Aldi 5 Minuten mit dem Auto in Oststeinbek.
Leider keine Raucher oder Tierbesitzer.
In der Gesamtmiete von 530 € ist alles drin, was ihr benötigt. Nebenkosten, Strom, Wasser, Heizung, Internet über Kabel oder WLAN (13MBit Downloadrate), Festnetz-Flatrate, Kabel-TV.
Als Kaution hätte ich gerne 900 €.
Telefonisch bin ich nicht so gut erreichbar. Am besten eine E-Mail schreiben, wenn ihr Interesse habt.
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