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1-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Lage am Jenischpark, nahe Airbus, DESY, gute Anbindung; Neubau
Anzeigennummer: 8991660
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 30kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
Tiefparterre
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Es gibt im Zimmer eine Küchenzeile, ein Hemnes Tagesbett und einen Kleiderschrank. Das Duschbad geht direkt vom Zimmer ab.
Es handelt sich um einen Neubau von 2019 mit Fußbodenheizung und Lüftungssystem. Fahrrad- und Waschkeller mit Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung (Nutzung in Miete inbegriffen). Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden, Verfügbarkeit vorausgesetzt.
Die S1 Klein Flottbek ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 150m entfernt. Der Fähranleger Teufelsbrück (Fähre zu Airbus) ist mit einem kurzen Marsch durch den Jenischpark ebenfalls schnell erreicht.
Das Haus ist geprägt durch ein familiäres Ambiente. Die umliegenden Villen und zahlreichen Parks machen das Umfeld zu einer schönen und erholsamen Wohngegend.
Das Elbe-Einkaufszentrum ist zwei Kilometer entfernt und bietet ausgedehnte Shopping-Möglichkeiten.
Ebenfalls zwei Kilometer entfernt ist die kleine Einkaufsstraße Waitzstraße mit zahlreichen kleinen Läden, Ärzten, Banken etc.
Die Pauschalmiete von 760€ beinhaltet die Nutzung des Waschkellers, Strom, WLAN und auch die Rundfunkgebühr, außerdem auf Wunsch auch Bettwäsche und Handtücher.
Die Nebenkosten werden am Jahresende nicht extra abgerechnet.
Wir wohnen als Eigentümer selbst im Haus und sind immer ansprechbar für unsere Mieter.
Der Mietvertrag ist zunächst befristet auf ein Jahr, mit Option auf Verlängerung.
Da die Wohnung recht klein ist, suchen wir nach einer Einzelperson als Mieter/in.
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